Распоряжение от 29.08.2007 г № 1859-РП
О мерах по обеспечению выполнения в 2008 году показателей Среднесрочной программы жилищного строительства
В целях дальнейшей реализации задач, поставленных в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", постановлений Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП "О Среднесрочной программе жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и заданиях до 2010 года в целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год":
1.Направить для решения общегородских жилищных программ в 2008 году площади жилых помещений в объеме 2584,0 тыс. кв. м, в том числе:
- строящиеся за счет средств бюджета города Москвы - не менее 1284,0 тыс. кв. м (приложение, раздел 1);
- передаваемые городу Москве в планируемых к строительству за счет средств инвесторов в 2008 году жилых домах в объеме не менее 400,0 тыс. кв. м;
- получаемые от долевого участия города Москвы в инвестиционных проектах, в том числе вне границ территории Москвы, - не более 750,0 тыс. кв. м с уточнением объема площади по итогам выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы в 2007 году;
- приобретаемые очередниками с использованием субсидий на строительство или приобретение жилья общей площадью 150,0 тыс. кв. м в пределах лимитов, предусмотренных на указанные цели.
2.Москомархитектуре как государственному заказчику обеспечить в установленном порядке разработку и утверждение документации по планировке территории для обеспечения строительства жилых домов по адресам согласно приложению к настоящему распоряжению.
3.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
3.1.Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы разработать и представить на утверждение в Правительство Москвы в IV квартале 2007 г. порядок долевого участия Правительства Москвы в строительстве жилых помещений на рынке недвижимости за счет средств бюджета города Москвы с целью их последующего использования для реализации городских социальных жилищных программ.
3.2.Обеспечить для выполнения городских социальных жилищных программ поступление в 2008 году жилых помещений общей площадью до 900,0 тыс. кв. м (п. 1) за счет предоставления субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство и приобретение жилых помещений в 2008 году; получения от долевого участия города Москвы в инвестиционных проектах, в том числе вне границ территории города Москвы.
3.3.Представить в IV квартале 2007 г. в Департамент экономической политики и развития города Москвы и Департамент финансов города Москвы для формирования адресной инвестиционной программы города Москвы на 2008 год в установленном порядке заявку на выделение средств, необходимых для выполнения пункта 3.2 настоящего распоряжения.
3.4.Обеспечить своевременное оформление жилой площади и совместно с префектурами административных округов города Москвы отселение:
- в 2007 году - I квартале 2008 г. граждан из жилых домов, подлежащих сносу и расположенных в границах застройки жилых домов по адресам согласно разделу 1 приложения к настоящему распоряжению;
- в 2007 году - II и III кварталах 2008 г. граждан из жилых домов, подлежащих сносу и расположенных в границах застройки жилых домов по адресам согласно разделу 2 приложения к настоящему распоряжению.
3.5.Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом экономической политики и развития города Москвы и инвесторами проработать возможность передачи в 2008 году инвесторами с их согласия доли города в натуральном выражении общей площадью около 125,0 тыс. кв. м вместо денежного эквивалента с соответствующим уменьшением размера платы за реализацию инвестиционных контрактов и внесением необходимых изменений в распорядительные документы Правительства Москвы и инвестиционные контракты.
3.6.Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом экономической политики и развития города Москвы, префектурами административных округов города Москвы (кроме префектуры Центрального административного округа города Москвы) в 3-месячный срок проработать вопрос и обеспечить формирование адресного перечня для долевого участия города Москвы в строительстве жилых помещений по действующим контрактам для реализации городских социальных жилищных программ.
4.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после получения от государственных заказчиков заявок и конкурсной документации проводить в установленном порядке открытые конкурсы по выбору генеральных подрядных организаций на строительство жилых домов и городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1).
5.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
5.1.Завершить проведение в установленном порядке торгов по выбору заказчиков на период проектирования и строительства городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (приложение).
5.2.Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Москонтролем и префектурами административных округов города Москвы провести анализ распорядительных документов Правительства Москвы по жилищному строительству, срок реализации которых установлен до 1 января 2009 г., а фактическое завершение строительства - после 1 января 2009 г., и представить предложения о получении в 2008 году дополнительной жилой площади для выполнения городских социальных жилищных программ.
5.3.Подготовить до 1 января 2008 г. предварительный директивный график ввода жилых домов в 2008 году с указанием кварталов ввода и сроками освобождения площадок (с учетом пункта 3.4).
6.Префектурам административных округов города Москвы (кроме префектуры Центрального административного округа города Москвы):
6.1.Совместно с заказчиками, определенными на конкурсной основе, при участии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы и Департамента имущества города Москвы обеспечить в установленном порядке своевременное освобождение участков для строительства жилых домов в 2008 году согласно приложению к настоящему распоряжению.
6.2.При оформлении распорядительных документов Правительства Москвы и соответствующих дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам о продлении сроков ввода жилых домов на основании разработанных проектов организации строительства предусматривать обязательную передачу инвесторами, определенными распорядительными документами Правительства Москвы, с их согласия в опережающем порядке доли города в натуральном выражении путем покупки равноценной площади у инвесторов, застраивающих кварталы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда.
7.Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе города Москвы на 2007-2008 гг. за счет средств бюджета города Москвы в пределах выделенных государственным заказчикам лимитов капитальных вложений по предложениям государственных заказчиков по отрасли "Жилищное строительство":
- проектирование и строительство жилых домов, в том числе с подземными гаражами-стоянками и защитными сооружениями гражданской обороны, в соответствии с разработанной в установленном порядке проектной документацией (приложение);
- финансирование затрат, связанных с освобождением и подготовкой территорий строительства объектов (приложение), включая рекультивацию территорий;
- предоставление безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (п. 1);
- долевое участие города Москвы в инвестиционных проектах по строительству жилых домов, в том числе на территории Московской области (п. 1);
- проектирование и строительство городских магистральных инженерных сетей и сооружений для жилых домов (приложение);
- разработку документации по планировке территории для обеспечения строительства жилых домов согласно приложению к настоящему распоряжению.
8.Установить, что долевое участие города в инвестиционных проектах по строительству жилых домов на 2008 год осуществляется по предельной стоимости одного квадратного метра, утверждаемой программой Правительства Москвы на соответствующий год.
9.Департаменту земельных ресурсов города Москвы обеспечить в установленном порядке своевременное расторжение договоров аренды земельных участков, необходимых для строительства жилых домов в 2008 году согласно приложению к настоящему распоряжению.
10.Департаменту имущества города Москвы обеспечить в установленном порядке своевременный вывод арендаторов и пользователей зданий, строений и нежилых помещений для строительства жилых домов в 2008 году согласно приложению к настоящему распоряжению.
11.Установить, что финансирование проектирования, строительства и оборудования встроенно-пристроенных помещений в первых нежилых этажах жилых домов осуществляется за счет средств бюджета города Москвы по статье "Жилищное строительство" в полном объеме в случае размещения в них объединенных диспетчерских служб, молочно-раздаточных пунктов, пунктов охраны общественного порядка и помещений для работы с детьми.
В остальных случаях за счет средств бюджета города Москвы по статье "Жилищное строительство" осуществляются проектирование и строительство первых нежилых этажей без конкретной технологии в объеме теплового контура.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префектов административных округов города Москвы по принадлежности вопросов.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков