Распоряжение от 14.08.2006 г № 1591-РП
О реконструкции с надстройкой существующего административного здания и строительстве нового административно-офисного здания по адресу: ул. Павловская, вл. 7 (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", на основании решений Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 24 ноября 2004 г. N 45) и Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 28 сентября 2005 г. N 10), исходно-разрешительной документации от 22 марта 2004 г. N 254-41/319-2004 и от 15 февраля 2005 Г. N 254-41/118-2005, а также в целях улучшения общего архитектурного облика Южного административного округа города Москвы и наиболее эффективного использования территории:
1.Принять предложения Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и закрытого акционерного общества "М.О.Р.Е.-Павловская" (далее - ЗАО "М.О.Р.Е.-Павловская"):
1.1.О реконструкции с надстройкой существующего административного здания общей площадью 5738,4 кв. м, находящегося в собственности ЗАО "М.О.Р.Е.-Павловская" (свидетельство о государственной регистрации права Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 21 ноября 2002 г. N 77-01/30-592/2002-475), с увеличением общей площади здания на 4379,6 кв. м (в том числе 3389,6 кв. м - за счет устройства антресольных этажей; 990 кв. м - за счет надстройки) на земельном участке площадью 0,2383 га по адресу: ул. Павловская, вл. 7 (договор долгосрочной аренды от 29 мая 2001 г. N М-05-017088 сроком на 49 лет, исходно-разрешительная документация от 22 марта 2004 г. N 254-41/319-2004).
1.2.О строительстве нового административно-офисного здания общей предельной площадью 18550 кв. м, в том числе подземной - 6880 кв. м, на прилегающем земельном участке площадью 0,3917 га по адресу: ул. Павловская, вл. 7.
2.Утратил силу
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 27 июня 2005 г. N А-0588/02 (приложение).
4.Префектуре Южного административного округа города Москвы представить в Тендерный комитет для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В. следующие документы, подготовленные в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":
4.1.Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с передачей 100% общей площади объектов после сдачи их в эксплуатацию в собственность ЗАО "М.О.Р.Е.-Павловская" при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в размере, эквивалентном 10694748 долларам США, с приложением установленного комплекта документов.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Тендерному комитету после выполнения пункта 4 настоящего распоряжения осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (далее - ЕРКТ) на базе автоматизированной информационной системы ЕРКТ.
6.Принять к сведению, что ЗАО "М.О.Р.Е.-Павловская":
6.1.Осуществит в 2006-2008 гг. реконструкцию с надстройкой существующего административного здания и в срок до 1 июля 2009 г. новое строительство административно-офисного здания (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств, включая городские инженерные сети и сооружения, без последующей компенсации.
6.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка от 29 мая 2001 г. N М-05-017088 (п. 1.1) и заключения договора аренды прилегающего земельного участка площадью 0,3917 га (п. 1.2) в соответствии с настоящим распоряжением.
6.3.Обеспечит ввод объектов (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
6.4.После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит и зарегистрирует в установленном порядке право собственности на возведенные площади.
6.5.На основании имущественных прав оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке (п. 1.2).
7.Принять к сведению, что построенные или реконструируемые в рамках реализации указанного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения будут оформлены в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков