Распоряжение от 12.07.2006 г № 1331-РП
О проектировании и строительстве многофункционального центра общегородского значения по адресу: 7-я Кожуховская ул., вл. 3А, 5 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)
В целях дальнейшего социально-экономического развития Юго-Восточного административного округа города Москвы, реализации приоритетных городских программ Правительства Москвы в социальной сфере:
1.Принять предложение префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Кожуховская-Инвест" (ООО "Кожуховская-Инвест") о проектировании и строительстве на земельном участке площадью 6,3 га по адресу: 7-я Кожуховская ул., вл. 3А, 5 (далее - объект) многофункционального центра общегородского значения в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 15 августа 2013 г. N RU77-223000-008611.
Установить сроки реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального центра по адресу: ул. 7-я Кожуховская, вл. 3А, 5 с объектами транспортной инфраструктуры в составе двух очередей:
- I очередь - строительство многофункционального центра общегородского значения с объектами инженерного и коммунального назначения, а также объектом природного комплекса (ПК). Срок исполнения обязательств по строительству и вводу объектов в эксплуатацию (II этап реализации) - до 28 февраля 2015 г.;
- II очередь - строительство объектов транспортного назначения в соответствии с транспортной схемой размещения. Срок исполнения обязательств по строительству и вводу объектов в эксплуатацию (II этап реализации) - до 31 декабря 2015 г.
2.Утратил силу
3.Принять к сведению, что ООО "Кожуховская-Инвест":
3.1.Является собственником зданий, строений, сооружений по 7-й Кожуховской ул., д. 3а, стр. 1, 2, 4, 7-10, 12-17, д. 5, стр. 1-7 общей площадью 6778 кв. м (свидетельства о государственной регистрации права собственности на здания от 20 июня 2005 г. N 77-77-12/010/2005-911, 77-77-12/010/2005-908, 77-77-12/010/2005-910, 77-77-12/010/2005-924, 77-77-12/010/2005-909, 77-77-12/010/2005-918, 77-77-12/010/2005-916, 77-77-12/010/2005-905, 77-77-12/010/2005-919, 77-77-12/010/2005-917, 77-77-12/010/2005-915, 77-77-12/010/2005-913, 77-77-12/010/2005-912, 77-77-12/010/2005-923, 77-77-12/010/2005-921, 77-77-12/010/2005-920, 77-77-12/010/2005-922, 77-77-12/010/2005-907, 77-77-12/010/2005-914, 77-77-12/010/2005-904), расположенных на земельном участке площадью 9,3199 га по адресу: 7-я Кожуховская ул., вл. 3А, 5 (кадастровые номера 770403001196, 770403020009, 770403000010).
3.2.В полном объеме выполнит функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
3.3.Осуществит проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1) в установленный срок, а также выполнит весь комплекс работ, связанных с проектированием и строительством инженерных сетей, коммуникаций городского значения, в соответствии с заключением ГУП ГлавАПУ от 5 сентября 2005 г. и объектов транспортного назначения, необходимых для обеспечения ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию.
3.4.Утратил силу
3.5.Обеспечит в установленном порядке за счет собственных средств снос существующих зданий и сооружений (п. 3.1), перекладку и вынос существующих инженерных коммуникаций, а также осуществит подготовку площадки к строительству.
3.6.Осуществит за счет собственных средств комплекс работ по проектированию и строительству объектов транспорта в соответствии с разработанной ГУП НИиПИ Генплана Москвы схемой транспортного обслуживания объекта (п. 1) согласно заключению от 8 июня 2005 г. N 5232-5/4274.
3.7.Осуществит за счет собственных средств благоустройство и озеленение территории площадью около 2 га, прилегающей к земельному участку (п. 1).
3.8.Предусмотрит размещение на площадях объекта (п. 1) предприятия быстрого питания "Русское бистро" (не менее 150 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 110-ПП "О Концепции развития и размещения предприятий быстрого питания в городе Москве", а также предприятия бытового обслуживания типа "мультисервис" (не менее 150 кв. м).
3.9.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представит в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве необходимый пакет документов для регистрации объекта (п. 1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.10.После регистрации имущественных прав на построенный объект оформит в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке для эксплуатации многофункционального центра общегородского значения (п. 1) на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет.
3.11.В случае невыполнения обязательств по строительству объектов транспортного назначения в соответствии с транспортной схемой размещения в срок до 31 декабря 2015 г. обязуется оплатить в бюджет города Москвы денежные средства в размере, необходимом для завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов транспортного назначения в соответствии с транспортной схемой размещения (II очередь), согласно положительному заключению экспертизы.
4.Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы подготовить и представить в установленном порядке в Департамент города Москвы по конкурентной политике следующие документы:
4.1.Согласованный проект инвестиционного контракта с комплектом документов, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", предусматривающего передачу 100%% общей площади объекта (п. 1) после сдачи его в эксплуатацию в собственность инвестора ООО "Кожуховская-Инвест" при условии оплаты единовременным платежом в течение 10 рабочих (банковских) дней после заключения инвестиционного контракта в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 6254137 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день перечисления.
4.2.Утратил силу
5.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 4 настоящего распоряжения осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе ЕАИСТ.
6.Принять к сведению, что все затраты и убытки инвестора, включая затраты на выполнение работ, указанных в пунктах 3.3, 3.5, 3.6 и 3.7 настоящего распоряжения, учтены при определении размера компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 4.1) и компенсации не подлежат.
7.Все построенные объекты инженерного, коммунального и транспортного назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков