Распоряжение от 20.02.2007 г № 285-РП
О строительстве многофункционального торгового комплекса по адресу: ул. Б. Семеновская, вл. 16 (Восточный административный округ города Москвы)
В целях улучшения архитектурного облика, развития инфраструктуры района Соколиная гора (Восточный административный округ города Москвы), в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве" и во исполнение решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 15 декабря 2004 г., протокол N 48:
1.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Маркет Строй Сервис" (далее - ООО "Маркет Строй Сервис"):
1.1.Осуществить в 2006 г. разработку проектной документации и в 2007 г. строительство многофункционального торгового комплекса общей предельной площадью 16023 кв. м на месте сноса строений, находящихся в собственности ООО "Маркет Строй Сервис" (приложение).
1.2.Предоставить ООО "Маркет Строй Сервис" земельный участок площадью 0,553 га по адресу: ул. Б. Семеновская, вл. 16 (кадастровый номер 770304001024) в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для проектирования, строительства и эксплуатации объекта (п. 1.1) при условии оплаты за право на заключение договора аренды земельного участка, рассчитанной Департаментом земельных ресурсов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год".
1.3.Привлечь в качестве инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1.1) ООО "Маркет Строй Сервис".
2.Принять к сведению, что:
2.1.ООО "Маркет Строй Сервис" является арендатором земельного участка (п. 1.2) на основании договора аренды земельного участка от 11 октября 2001 г. N М-03-504271, представленного для разработки исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п. 1.1).
2.2.ООО "Маркет Строй Сервис" оплатит в установленные сроки стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1.2) в сумме 78725372 руб.
2.3.Общая площадь объекта в размере 100% (п. 1.1) передается в собственность инвестора - ООО "Маркет Строй Сервис" при условии перечисления средств за право на заключение договора аренды земельного участка (п. 2.2).
Срок первого платежа - в течение 10 дней после выхода настоящего распоряжения.
3.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1.1) и городских инженерных коммуникаций, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, будет осуществляться за счет собственных средств ООО "Маркет Строй Сервис" без последующей компенсации.
4.Заказчику-инвестору - ООО "Маркет Строй Сервис":
4.1.Разработать проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1.1) и согласовать в установленном порядке, предусмотрев размещение предприятия быстрого питания "Русское бистро" площадью не менее 150 кв. м и объекта сети "народных ресторанов" площадью не менее 500 кв. м в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 110-ПП "О Концепции развития и размещения предприятий быстрого питания в городе Москве".
4.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 11 октября 2001 г. N М-03-504271 для расторжения его в установленном порядке.
4.3.После завершения строительства объекта (п. 1.1):
4.3.1.Оформить в установленном порядке имущественные права.
4.3.2.На основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения.
4.4.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.Установить, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков