Распоряжение от 11.05.2007 г № 880-РП
О строительстве административно-делового центра по адресу: Электрозаводская ул., вл. 33 (Восточный административный округ города Москвы)
В целях улучшения архитектурного облика, развития инфраструктуры района Преображенское (Восточный административный округ города Москвы):
1.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Альянс Бизнес Центр" (далее - ООО "Альянс Бизнес Центр") осуществить в 2007-2008 гг. строительство административно-делового центра с предельно допустимой площадью объекта 7022 кв. м, в том числе полезная площадь административно-делового центра 6782 кв. м, с подземно-надземной автостоянкой на 118 машиномест по адресу: Электрозаводская ул., вл. 33 на месте сноса нежилых строений общей площадью 2222,2 кв. м, находящихся в собственности ООО "Альянс Бизнес Центр" (приложение), на земельном участке общей площадью 0,8914 га, предоставленном ООО "Альянс Бизнес Центр" в соответствии с договором аренды земельного участка от 9 августа 2002 г. N М-03-018790 сроком до 15 мая 2012 г. для эксплуатации административно-производственных зданий и складских строений.
2.Принять к сведению согласие ООО "Альянс Бизнес Центр" осуществить функции инвестора-заказчика по строительству объекта (п. 1).
3.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) и городских инженерных коммуникаций будет осуществляться за счет собственных средств инвестора ООО "Альянс Бизнес Центр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов без последующей компенсации.
4.Принять к сведению, что проектно-сметная документация по строительству объекта (п. 1) утверждена Московской государственной вневедомственной экспертизой (заключение от 9 августа 2006 г. N 3-4/06 МГЭ).
5.Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ООО "Альянс Бизнес Центр":
5.1.В течение двух месяцев с даты выхода настоящего распоряжения подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт между Правительством Москвы и инвестором на условиях, определенных настоящим распоряжением, установив, что 100% общей площади объекта передается в собственность инвестора ООО "Альянс Бизнес Центр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в сумме 68632988 рублей, перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первый платеж в размере 20% - в течение 10 рабочих дней после заключения инвестиционного контракта;
- остальные средства в размере 80% - ежеквартально равновеликими платежами до IV квартала 2008 г. включительно.
5.2.После выполнения в полном объеме контракта и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
5.3.Произвести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов.
6.Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора ООО "Альянс Бизнес Центр":
6.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 20 июня 2005 г. N А-0553/02 и договор аренды земельного участка от 9 августа 2002 г. N М-03-018790 для внесения в них изменений в установленном порядке.
6.2.Осуществить за счет собственных средств снос строений (п. 1), попадающих в зону строительства.
6.3.Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 6.2) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
6.4.В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 5.2) представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
6.5.После оформления имущественных прав (п. 6.4) на построенные объекты (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.
6.6.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
7.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформить в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков