Распоряжение от 30.10.2007 г № 2421-РП

Об изменении условий реализации инвестиционных проектов в связи с уменьшением объемов строительства жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2720-РП "О реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 (Северный административный округ города Москвы), ул. Медиков, корп. 68 (Южный административный округ города Москвы)" для обеспечения инвестиционной привлекательности завершения реализации проекта по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 (Северный административный округ города Москвы), обремененного правами соинвесторов ООО "Мастерок", в связи с изменениями технико-экономических показателей объекта и уменьшением жилой площади, передаваемой инвестору закрытому акционерному обществу "Трест N 26", на 5463 кв. м:
1.С целью компенсации ЗАО "Трест N 26" недополучаемой площади:
1.1.Освободить ЗАО "Трест N 26" от уплаты в бюджет города Москвы суммы в размере 1833000 долларов США, предусмотренной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2720-РП и дополнительным соглашением от 15 сентября 2006 г. N 1 к инвестиционному контракту от 2 декабря 2003 г. N ДЖП.03.САО.00552 и к инвестиционному контракту от 27 октября 2003 г. N ДЖП.03.ЮАО.00502.
1.2.Передать ЗАО "Трест N 26" права города на долю города в объекте по адресу: ул. Спартаковская, вл. 12-14, предусмотренную распоряжением Правительства Москвы от 28 мая 2003 г. N 892-РП "О строительстве административного здания Православного прихода Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви по Спартаковской ул., вл. 12-14 (Центральный административный округ города Москвы)".
2.Департаменту имущества города Москвы в течение 30 дней со дня выхода настоящего распоряжения провести независимую оценку рыночной стоимости доли города в объекте (п. 1.2).
3.Установить, что по итогам реализации инвестиционного проекта строительства административного здания на земельном участке по адресу: Спартаковская ул., вл. 12-14 распределение долевой собственности сторон в объекте осуществляется в следующем соотношении:
3.1.Общая нежилая площадь:
- 30% - в собственность ЗАО "Трест N 26" при условии выполнения ЗАО "Трест N 26" в полном объеме обязательств по реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17;
- 70% - в собственность ООО "Жилкомунстрой".
3.2.Площадь подземной автостоянки:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность ЗАО "Трест N 26" при условии выполнения ЗАО "Трест N 26" в полном объеме обязательств по реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17;
- 80% машиномест и площадей общего пользования - в собственность ООО "Жилкомунстрой".
4.Департаменту экономической политики и развития города Москвы с учетом освобождения ЗАО "Трест N 26" от перечисления в бюджет города Москвы денежных средств (п. 1.1) в течение 30 дней определить объем денежных средств, подлежащих компенсации ЗАО "Трест N 26" в связи с сокращением размера общей жилой площади на 5463 кв. м в объекте по адресу: Старый Петровско-Разумовский пр., д. 15/17.
5.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2720-РП "О реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 (Северный административный округ города Москвы), ул. Медиков, корп. 68 (Южный административный округ города Москвы)" :
5.1.В пункте 1 распоряжения слова "общей площадью 15400 кв. м (без защитного сооружения гражданской обороны), в том числе общей жилой площадью 10710 кв. м" заменить словами "общей площадью 11408 кв. м (без защитного сооружения гражданской обороны), в том числе общей жилой площадью 5247 кв. м".
5.2.В п. 3.1 распоряжения исключить слова "при условии перечисления инвестором - ЗАО "Трест N 26" в бюджет города Москвы денежных средств в размере 1833000 долларов США (по курсу ЦБ РФ на день оплаты)".
5.3.Пункт 10 распоряжения признать утратившим силу.
6.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 28 мая 2003 г. N 892-РП "О строительстве административного здания Православного прихода Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви по Спартаковской ул., вл. 12-14 (Центральный административный округ города Москвы)" :
6.1.В заголовке распоряжения слова "Православного прихода Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви" исключить.
6.2.В пункте 1 распоряжения слова "Православному приходу храма Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви" исключить, а после слов "(далее - ООО "Жилкомунстрой")" добавить слова "и ЗАО "Трест N 26".
6.3.Пункты 5, 5.1, 5.2 распоряжения признать утратившими силу.
6.4.В пункте 7 распоряжения слова "Православный приход Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви и инвестора" заменить словами "инвестора и ЗАО "Трест N 26".
7.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке в месячный срок подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 4 февраля 2004 г. N 01-00482 на строительство административного здания по адресу: ул. Спартаковская, вл. 12-14 (с приложением установленного комплекта документов) на условиях настоящего распоряжения.
8.Префектуре Северного административного округа города Москвы в установленном порядке в месячный срок подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованные проекты дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам с ЗАО "Трест N 26" от 2 декабря 2003 г. N ДЖП.03.САО.00552 и от 27 октября 2003 г. N ДЖП.03.ЮАО.00502 (с приложением установленных комплектов документов) на условиях настоящего распоряжения.
9.Префектурам соответствующих административных округов города Москвы:
9.1.Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Управлением по экономической безопасности города Москвы определить объем денежных средств, подлежащих перечислению ООО "Мастерок" в бюджет города Москвы в связи с передачей прав на реализацию инвестиционных проектов строительства жилых домов, с учетом передачи площади в объектах в собственность соинвесторов, привлеченных ООО "Мастерок".
9.2.Учитывая решение Арбитражного суда г. Москвы от 21 июня 2007 г. N А40-66375/06-123-1123Б/1136Б о признании ООО "Мастерок" несостоятельным, обеспечить возврат ООО "Мастерок" в бюджет города Москвы денежных средств (п. 9.1).
10.Размер доли площади нежилых помещений и машиномест в объекте по адресу: ул. Спартаковская, вл. 12-14 в объеме, определенном пунктом 3 настоящего распоряжения, передаваемой ЗАО "Трест N 26" при условии выполнения данной организацией в полном объеме обязательств по реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский пр., д. 15/17, подлежит уточнению на основании оценки, произведенной в установленном порядке (п. 2).
11.Префектуре Северного административного округа города Москвы до 30 октября 2009 г. в установленном порядке выпустить распорядительный документ Правительства Москвы об урегулировании взаимоотношений с ООО "О'сер", являвшимся собственником нежилых помещений площадью 92,9 кв. м в снесенном строении по адресу: ул. Верхняя Масловка, д. 28.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков