Распоряжение от 27.01.2009 г № 102-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по адресу: Бутиковский пер., д. 15
В целях урегулирования имущественных взаимоотношений между Правительством Москвы и ЗАО "Инпромтекс", осуществившим реализацию инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: 1-й Зачатьевский пер., вл. 21 в рамках инвестиционного контракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/Р-1,2 (реестровый N 13-002052-5001-0012-00001-00), а также реализацию инвестиционного проекта по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в рамках инвестиционного контракта от 25 октября 2005 г. (реестровый N 12-085310-5001-0012-00001-05), и в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулирования разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы от 7 июля 2006 г., от 14 июля 2006 г. и от 21 июля 2006 г. (протоколы N 6-8, п. 2.18):
1.Согласиться с предложением закрытого акционерного общества "Инпромтекс" (далее - ЗАО "Инпромтекс" или инвестор) компенсировать затраты по отселению жителей из аварийных домов 11/17 и 13/12 по ул. Остоженке из доли города в инвестиционном проекте по адресу: Бутиковский пер., д. 15, реализуемом по инвестиционному контракту от 25 октября 2005 г. (реестровый N 12-085310-5001-0012-00001-05), на основании их рыночной стоимости, определенной в установленном порядке.
2.Принять к сведению, что:
2.1.В соответствии с п. 10.3 акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 31 августа 2007 г. (реестровый N 13-002052-5001-0012-00001-00-АЧР-4), согласно условиям инвестиционного контракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/Р-1,2 (реестровый N 13-002052-5001-0012-00001-00) по реализации инвестиционного проекта по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 21 в части нежилой площади:
- задолженность ЗАО "Инпромтекс" перед городом Москвой по нежилой площади в размере 18,25 кв. м должна быть погашена путем увеличения доли города Москвы в объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 15;
- оставшаяся некомпенсированной жилая площадь трех квартир в размере 199 кв. м (по адресам: ул. Белореченская, д. 45, корп. 1, кв. 14, 10-я ул. Соколиной Горы, д. 6, корп. 1, кв. 61, ул. Лечебная, д. 19, кв. 40) компенсируется ЗАО "Инпромтекс" из доли города Москвы в объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в установленном порядке.
2.2.Рыночная стоимость доли города в объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в размере 10,3% (с учетом увеличения на задолженность инвестора в размере 18,25 кв. м по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 21, п. 2.1) в праве общей долевой собственности в нежилых помещениях общей площадью 5431,5 кв. м составляет 147129942 руб. с учетом НДС (стоимость 1 кв. м - 262993 руб. с учетом НДС) (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 2 октября 2008 г. N 13).
2.3.Рыночная стоимость доли города в размере 20% в праве общей долевой собственности в объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в помещениях подземного гаража-стоянки общей площадью 3408,2 кв. м составляет 45311882 руб. с учетом НДС (средняя стоимость 1 машиноместа - 2489664 руб. с учетом НДС) (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 2 октября 2008 г. N 13).
2.4.Рыночная стоимость оставшейся некомпенсированной жилой площади трех квартир в размере 199 кв. м (по адресам: ул. Белореченская, д. 45, корп. 1, кв. 14, 10-я ул. Соколиной Горы, д. 6, корп. 1, кв. 61, ул. Лечебная, д. 19, кв. 40) в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве от 26 ноября 2008 г. (протокол N 581) составляет 28391000 руб.
2.5.В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 27 февраля 2004 г. N 297-РП "О строительстве административного здания по адресу: Бутиковский пер., д. 15 (Центральный административный округ)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 2670-РП) ЗАО "Инпромтекс" разрешен выкуп доли города в объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в праве общей долевой собственности в установленном порядке до оформления акта о реализации инвестиционного проекта.
3.ЗАО "Инпромтекс":
3.1.На основании настоящего распоряжения и дополнительного соглашения (п. 4.1) произвести оплату рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности в объекте инвестиционной деятельности по адресу: Бутиковский пер., д. 15 (пп. 2.2, 2.3), уменьшенную на размер рыночной стоимости оставшейся некомпенсированной жилой площади трех квартир (п. 2.4), что составляет 164050824 руб., с перечислением денежных средств на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" и зачетом данных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
3.2.Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на объект по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в установленном порядке.
4.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:
4.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 октября 2005 г. (реестровый N 12-085310-5001-0012-00001-05) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после оплаты инвестором рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности (пп. 2, 3.1), сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.