Распоряжение от 02.11.2007 г № 2452-РП
О мерах по реализации распоряжений Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП и от 19 апреля 2007 г. N 712-РП
ОТ 22 ЯНВАРЯ 2007 Г. N 64-РП
И ОТ 19 АПРЕЛЯ 2007 Г. N 712-РП
В целях дальнейшей реализации распоряжений Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации первой очереди инвестиционного проекта комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)" и от 19 апреля N 712-РП "О дополнительных мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249", выполнения заданий по обеспечению в 2007-2008 гг. поступления площади, направляемой на выполнение общегородских жилищных и социальных программ, установленных постановлениями Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год" и от 19 июня 2007 г. N 468-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы":
1.Принять согласованное предложение руководителей Комплекса экономической политики и развития города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об участии Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта, осуществляемого закрытым акционерным обществом "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155") в соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП и от 19 апреля 2007 г. N 712-РП.
2.Принять к сведению согласие ЗАО "СУ-155" на участие Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта (п. 1) на следующих условиях:
2.1.Инвестор ЗАО "СУ-155" осуществляет в срок до 25 июня 2015 г. реализацию инвестиционного проекта, предусматривающего:
2.1.1.Проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 460726 кв. м, общей площадью встроенно-пристроенных помещений 23022 кв. м (приложение 1); проектирование и строительство отдельно стоящих социальных объектов площадью 44706 кв. м (приложение 2); проектирование и строительство отдельно стоящих нежилых объектов общей площадью 3700 кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 50 машиномест (приложение 3); проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и улично-дорожной сети (приложение 5).
2.1.2.Вынос с территории мкр. 2, 3, 4 территории Щербинки существующих линий электропередачи, ликвидацию в мкр. 4 территории Щербинки несанкционированной мусорной свалки.
2.1.3.Освобождение и благоустройство территорий застройки, указанных в приложении 1.
2.2.Инвестор осуществляет реализацию инвестиционного проекта (п. 2.1) с передачей части построенной в 2007 году жилой площади в объеме 264320 кв. м Министерству обороны Российской Федерации для обеспечения жильем военнослужащих в согласованном наборе квартир на условиях, определенных распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП. Инвестор имеет право по согласованию передать Министерству обороны Российской Федерации в счет причитающейся ему равнозначной площади объем общей жилой площади в домах, строящихся инвестором в 2007 году в городе Москве в рамках реализации других инвестиционных проектов.
2.3.Финансирование реализации инвестиционного проекта (п. 2.1) с учетом оплаты за технологическое присоединение объектов к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" осуществить в следующем порядке:
2.3.1.Объем инвестиций инвестора в инвестиционный проект (п. 2.1) составляет 11753649600 руб.
2.3.2.Объем инвестиций Правительства Москвы определяется на основании независимой оценки всех затрат на реализацию инвестиционного проекта, подтвержденных документально Мосгосэкспертизой, за исключением затрат, финансируемых инвестором (п. 2.3.1).
2.4.По окончании реализации инвестиционного проекта (п. 2.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:
2.4.1.В собственность инвестора и привлеченных им третьих лиц передается 277536 кв. м общей жилой площади в построенных жилых домах (п. 2.1.1), за исключением общей жилой площади, передаваемой Министерству обороны Российской Федерации на условиях, определенных пунктом 2.2 настоящего распоряжения.
2.4.2.В собственность города Москвы:
2.4.2.1.В лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы передается 100% общей жилой площади в построенных жилых домах (п. 2.1.1), за исключением общей жилой площади, передаваемой инвестору в соответствии с пунктом 2.4.1 настоящего распоряжения.
2.4.2.2.В лице Департамента городского имущества города Москвы передается:
- 100% общей нежилой площади;
- 100% площади наземных гаражей;
- 100% площади подземных гаражей-стоянок;
- 100% площади объектов социальной сферы (площади отдельно стоящих социальных объектов и социальных объектов, размещаемых во встроенно-пристроенных нежилых помещениях);
- 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.
3.При определении затрат на реализацию инвестиционного проекта (п. 2.1) учесть затраты на обеспечение временного электроснабжения объектов территорий застройки и их временную эксплуатацию.
4.Освободить инвестора ЗАО "СУ-155" от уплаты в бюджет города Москвы денежных средств в сумме 370000000 рублей, предусмотренных распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП.
5.Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
5.1.Осуществить функции государственного заказчика по софинансированию (долевому участию) реализации инвестиционного проекта (п. 2.1) за счет средств городского бюджета.
5.2.Утратил силу
6.Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155" ежемесячно представлять в Департамент экономической политики и развития города Москвы отчетные данные о пообъектном освоении средств городского бюджета, направленных на софинансирование инвестиционного проекта по договору.
7.Утратил силу
8.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
8.1.Представить в установленном порядке для подписания проект дополнительного соглашения, подготовленного в установленном порядке, к инвестиционному контракту, зарегистрированному в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы 18 января 2007 г. N 13-002668-5601-0026-00001-07, на реализацию инвестиционного проекта (п. 2.1) на условиях настоящего распоряжения.
8.2.Осуществить в установленном порядке регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта, подготовленных префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
9.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19 апреля 2007 г. N 712-РП "О дополнительных мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249", исключив пункт 2.2.2.
10.Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в установленном порядке финансирование отделки встроенных нежилых помещений первых этажей жилых домов для работы с населением и детьми, окружных и эксплуатационных служб по перечню, представленному префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы, в пределах выделенных лимитов капитальных вложений.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков