Постановление от 22.05.2007 г № 416-ПП
О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и градостроительными планами развития территорий административных округов города Москвы, по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомархитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофункциональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполнения распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" Правительство Москвы постановляет:
1.Утвердить перечень земельных участков с установленными градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД, для последующей разработки предпроектной документации и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (приложение).
2.Принять к сведению согласие ГУП "Управление перспективных застроек" продолжить:
2.1.Выполнение функций заказчика по разработке необходимой предпроектной документации, в том числе по обеспечению сбора исходных данных для ее подготовки (приложение).
2.2.Сбор данных о наличии предварительных технических условий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, своевременное рассмотрение и согласование предпроектных предложений по застройке территории с органами Роспотребнадзора.
3.Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных застроек" в III квартале 2007 г. представить предложения о дальнейшем использовании земельных участков вдоль МКАД на территории города Москвы с учетом их функционального назначения в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для включения их в график установления и согласования градостроительных регламентов для последующей подготовки конкурсной документации.
4.Префектурам административных округов города Москвы совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).
5.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
5.1.Включить участки территорий (приложение) в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы.
5.2.Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанных и согласованных в установленном порядке градостроительных регламентов для расчета размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков.
6.Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основе разработанных градостроительных регламентов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков, примыкающих к МКАД, в качестве начальной цены аукциона.
7.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
7.1.После выполнения пункта 6 включить объекты в годовой план-график разработки и утверждения конкурсной документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
7.2.Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в полном объеме для проведения торгов на право инвестирования в соответствии с утвержденным графиком.
8.Москомархитектуре:
8.1.Обеспечить установление градостроительных регламентов, разработку эскизных проектных предложений по застройке территории с учетом коммерческой привлекательности, подготовку актов разрешенного использования и других предпроектных документов в объеме, обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательством и действующими правовыми актами.
8.2.При проведении ежегодного уточнения планов градостроительного зонирования территорий районов, кварталов и иных частей территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы, генеральной схемы зонирования территории города Москвы учитывать изменения границ, функционального, строительного и ландшафтного назначения участков вдоль МКАД.
8.3.Обеспечить совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании разработанных актов разрешенного использования и предпроектных материалов постановку земельных участков на кадастровый учет.
8.4.Обеспечить передачу материалов (п. 8.3) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки стартовых условий проведения торгов.
8.5.По земельным участкам, обремененным правами собственности города Москвы на расположенные на них здания и сооружения, обеспечить передачу в Департамент экономической политики и развития города Москвы предпроектной документации по данным земельным участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их застройки.
9.Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления Москомархитектурой материалов (п. 8) подготовить стартовые условия проведения торгов в установленном порядке.
10.Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. N 575-РП):
10.1.Пункт 2.4 изложить в новой редакции:
"2.4. Организации разработки необходимой предпроектной документации до IV квартала 2008 г.".
10.2.Пункты 2.2, 4.1, 5, 6, 7, 8 признать утратившими силу.
11.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.