Распоряжение от 31.12.2008 г № 3168-РП
О мерах по обеспечению выполнения распоряжения Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП
В целях воссоздания композиционной целостности объектов культурного наследия, во исполнение Закона города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", постановления Правительства Москвы от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП "О градостроительном плане развития территориальной единицы с особым статусом управления", а также для дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП "О комплексной реконструкции зданий по адресу: ул. Ильинка, д. 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., д. 6, стр. 1":
1.Утвердить разработанный по заказу закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 8 апреля 2008 г. N А-5553/19 (регистрационный N 77-ГК/3.1.22.007314 от 29 сентября 2008 г.) (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта:
площадь земельного участка - 0,41 га;
максимальная общая площадь объекта - 19979 кв. м, в том числе:
наземная площадь - 15000,0 кв. м;
количество мест в гостинице - 180;
количество машиномест - 34 для предъявления, но не позднее 31 марта 2009 г., для проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2.Принять к сведению, что закрытым акционерным обществом "ИНТЕКО" (далее - ЗАО "ИНТЕКО"), являющимся в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП инвестором-застройщиком, для оперативного управления ресурсами в рамках реализации проекта создано закрытое акционерное общество "Теплые Торговые Ряды" (далее - ЗАО "Теплые Торговые Ряды").
3.Принимая во внимание объективные причины невозможности реализации инвестиционного проекта в сроки, определенные распоряжением Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП, вызванные изменением градостроительной деятельности в городе Москве, а также вновь выявленными обстоятельствами, требующими проведения дополнительного комплекса противоаварийных и реставрационных мероприятий, существенно возросший объем инвестирования в проект, вызванный необходимостью выполнения дополнительного комплекса противоаварийных и реставрационных мероприятий, внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП "О комплексной реконструкции зданий по адресу: ул. Ильинка, д. 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., д. 6, стр. 1":
3.1.Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Разрешить ЗАО "Теплые Торговые Ряды" (далее - Инвестор) осуществить до 31 декабря 2011 г. реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, гостиничного комплекса с подземной автостоянкой "Теплые торговые ряды" (далее - Объект) по адресу: ул. Ильинка, вл. 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., вл. 6, стр. 1 без применения к Инвестору штрафных санкций".
3.2.Пункт 2 распоряжения отменить.
3.3.В пунктах 3 и 5 распоряжения заменить слова "ЗАО "ИНТЕКО" на слово "Инвестор" в соответствующих падежах.
3.4.В пункте 3 распоряжения слова "строительству объектов (п. 1)" заменить словами "реконструкции объекта (п. 1) в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды".
3.5.Пункт 4 распоряжения изложить в следующей редакции:
"4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
4.1. Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы с Инвестором инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), предусматривающий передачу после завершения работ по реконструкции объекта в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, в собственность Инвестора 100% построенных площадей при условии оплаты Инвестором в бюджет города Москвы в счет планового задания Департамента экономической политики и развития города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 267191117 руб. в следующем порядке:
20% - в течение десяти банковских дней с момента регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 29 августа 2005 г. N 12-063121-5001-0012-00001-05;
оставшуюся часть - ежеквартально в первый рабочий день квартала равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором будет подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 29 августа 2005 г. N 12-063121-5001-0012-00001-05.
4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1)".
3.6.В пункте 5.1 распоряжения слова "и новое строительство объектов" заменить словами "в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта".
3.7.Пункт 5.3 распоряжения изложить в следующей редакции:
"5.3. За счет собственных и привлеченных средств обеспечит согласование проектной документации с Москомнаследием и Росохранкультурой, выполнение работ по реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1) в соответствии с разработанной архитектурно-градостроительной концепцией и исходно-разрешительной документацией".
3.8.Пункт 5.4 распоряжения отменить.
3.9.В пункте 5.5 слово "объектов" заменить словом "объекта".
3.10.Дополнить распоряжение пунктами 5.6 и 5.7 в следующей редакции:
"5.6. Осуществит при необходимости плату за технологическое присоединение к энергетическим сетям в установленном порядке.
5.7.Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.11.Пункт 6 распоряжения отменить.
3.12.Пункт 7 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций, за исключением объектов энергоснабжения, для выполнения работ по реконструкции объекта (п. 1) в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, в 2004-2011 гг. осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы".
3.13.Пункт 8 распоряжения отменить.
3.14.Пункты 3, 4, 4.1, 4.2, 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 7, 9 распоряжения Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП считать соответственно пунктами 2, 3, 3.1, 3.2, 4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5, 6.
4.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
4.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 29 августа 2005 г. N 12-063121-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего распоряжения, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту, с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию с приложением установленного комплекта документов.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления Инвестором установленного комплекта документов.
5.Принять к сведению, что изменения в договор аренды земельного участка от 1 августа 1996 г. N М-01-006340 будут внесены в установленном порядке на условиях настоящего распоряжения.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков