Распоряжение от 02.11.2009 г № 2843-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов с помещениями обслуживания и подземными автостоянками по адресам: Резервный пр., д. 4 и Дохтуровский пер., д. 6 (Западный административный округ города Москвы)
В целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов с помещениями обслуживания и подземными автостоянками по адресам: Резервный пр., д. 4 и Дохтуровский пер., д. 6 согласно инвестиционному контракту от 16 июля 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00461 (реестровый N 13-008743-5701-0081-00001-03), заключенному между Правительством Москвы и обществом с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и Ко", руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1.Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и Ко" (далее - Инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении с согласия Инвестора экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены в инвестиционном контракте права требования городом доли в натуральном выражении в нежилых помещениях в жилых домах с помещениями обслуживания и подземными автостоянками по адресам: Резервный пр., д. 4 (далее - Объект N 1) и Дохтуровский пер., д. 6 (далее - Объект N 2) на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
2.Принять во внимание, что согласно документам ТБТИ "Западное":
2.1.Выписке из технического паспорта на здание от 25 июля 2007 г. N 505/2 по состоянию на 21 апреля 2007 г. (форма 1а), копии технического паспорта от 3 сентября 2007 г. по состоянию на 24 августа 2007 г., экспликациям от 27 августа 2007 г. (форма N 22) по состоянию на 21 июня 2007 г., 2 апреля 2007 г., поэтажным планам от 3 сентября 2007 г. по состоянию на 21 июня 2007 г. - общая площадь Объекта N 1 составляет 24813,1 кв. м, в том числе общая площадь нежилых помещений 5032,0 кв. м, а именно:
- полезная нежилая площадь - 696,9 кв. м;
- площади общего пользования и инженерного назначения Объекта N 1, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой и нежилой части Объекта N 1, - 4335,1 кв. м;
- площадь подземного гаража-стоянки Объекта N 1, в том числе:
- 87 машиномест - 1510,2 кв. м;
- площади общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки - 1059,6 кв. м.
2.2.Выписке из технического паспорта на здание от 25 июля 2007 г. N дела 505/1 по состоянию на 9 июня 2007 г. (форма 1а), копии технического паспорта от 24 сентября 2007 г. по состоянию на 9 июня 2007 г., 24 сентября 2007 г., экспликациям от 28 июня 2007 г. (форма N 22) по состоянию на 9 июня 2007 г., 13 февраля 2007 г., поэтажным планам от 21 сентября 2007 г. по состоянию на 9 июня 2007 г. - общая площадь Объекта N 2 составляет 13590,0 кв. м, в том числе общая площадь нежилых помещений 2085,6 кв. м, а именно:
- полезная нежилая площадь - 203,3 кв. м;
- площади общего пользования и инженерного назначения Объекта N 2, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой и нежилой части Объекта N 2, - 1882,3 кв. м;
- площадь подземного гаража-стоянки Объекта N 2, в том числе:
- 51 машиноместо - 834,2 кв. м;
- площади общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки - 1188,5 кв. м.
3.Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит право требования городом доли на нежилую площадь в размере 40% нежилых помещений в Объекте N 1 общей площадью 696,9 кв. м и в Объекте N 2 общей площадью 203,3 кв. м.
4.Установить, что по результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых помещений:
4.1.В Объекте N 1 согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 28 июля 2009 г. N 09/15, составленному ООО "Кодекс Консалтинг", стоимость права требования доли города в нежилых помещениях составляет 25113488 руб. 40 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 90090 руб.).
4.2.В Объекте N 2 согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 12 августа 2009 г. N 09/24, составленному ООО "Кодекс Консалтинг", стоимость права требования доли города в нежилых помещениях составляет 7204382 руб. 76 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 88593 руб.).
5.Префектуре Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):
5.1.В течение 30 рабочих дней со дня выхода настоящего распоряжения - согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 16 июля 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00461 (реестровый N 13-008743-5701-0081-00001-03) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.После выполнения пунктов 5.1 и 7 настоящего распоряжения и представления Инвестором установленного комплекта документов - проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5.1 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
7.Возложить на Инвестора с его согласия в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п. 5.1) обязательство оплатить стоимость доли города в объектах инвестиционной деятельности (п. 4) без НДС с перечислением денежных средств в бюджет города на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется Инвестором самостоятельно в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.