Распоряжение от 19.02.2010 г № 296-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства жилищно-гаражного комплекса по адресу: ул.Никулинская, д.5, корп.1, 2 (строительный адрес: ул.Никулинская, вл.5)
В целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства жилищно-гаражного комплекса по адресу: ул. Никулинская, вл. 5 (милицейский адрес: ул. Никулинская, д. 5, корп. 1, 2), согласно условиям инвестиционного контракта от 3 февраля 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00394 (реестровый N 13-008398-5701-0081-00001-03), заключенного между Правительством Москвы и обществом с ограниченной ответственностью "Редан", а также руководствуясь распоряжением Правительства Москвы от 10 апреля 2002 г. N 481-РП "О строительстве плавательного бассейна и экспериментального жилищно-гаражного комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по адресу: ул.Никулинская, 5 (Западный административный округ)" и постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1.Согласиться с предложением ООО "Редан" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном контракте доли города в натуральном выражении в помещениях подземных автостоянок жилищно-гаражного комплекса по адресу: ул.Никулинская, д.5, корп.1, 2 (далее - объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
2.Установить, что введенные в эксплуатацию 25 декабря 2007 г. (разрешение на ввод в эксплуатацию N RU77207000-000457) подземные автостоянки объекта согласно материалам ТБТИ "Западное" характеризуются следующими показателями:
2.1.Корпус 1 (выписка из технического паспорта на здание N дела 2581/27 по состоянию на 22 мая 2008 г., экспликация от 8 июля 2008 г. по состоянию на 19 июля 2007 г., на 6 мая 2008 г., на 26 октября 2006 г.; поэтажные планы от 19 мая 2008 г. по состоянию на 6 мая 2008 г.):
Общая площадь автостоянки - 2 864,5 кв.м, в том числе:
- 65 машиномест общей площадью 1 193,1 кв.м;
- помещения общего пользования и инженерного назначения подземной автостоянки - 1 671,4 кв.м.
2.2.Корпус 2 (выписка из технического паспорта на здание N дела 2581/26 по состоянию на 6 мая 2008 г., экспликация от 22 мая 2008 г. по состоянию на 26 октября 2006 г., на 6 мая 2008 г.; поэтажные планы от 22 мая 2008 г. по состоянию на 6 мая 2008 г.):
Общая площадь автостоянки - 1 532,1 кв.м, в том числе:
- 49 машиномест общей площадью 897,2 кв.м;
- помещения общего пользования и инженерного назначения подземной автостоянки - 629,1 кв.м;
- помещения сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - 5,8 кв.м.
3.Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит право требования городом доли в размере 20% от общей площади помещений подземных автостоянок (пп.2.1, 2.2), что составляет 572,9 кв.м и 305,26 кв.м соответственно.
4.Установить, что по результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых площадей в объекте согласно отчету об оценке от 5 октября 2009 г. N 8к-УОС-09-32, составленному ООО "Аналитический консультационный центр "Департамент профессиональной оценки", стоимость права требования доли города в помещениях подземной автостоянки в корпусе 1 составляет 9 791 433 руб. 90 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 17 091 руб. с НДС), в корпусе 2 составляет 7 335 092 руб. 54 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 24 029 руб. с НДС).
5.Возложить на инвестора, с его согласия, обязательство в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п.6) оплатить стоимость доли города в объекте инвестиционной деятельности (п.4) с перечислением денежных средств в бюджет города Москвы без НДС на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором самостоятельно в установленном порядке.
6.Префектуре Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):
6.1.В течение 30 рабочих дней со дня выхода настоящего распоряжения согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 3 февраля 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00394 (реестровый N 13-008398-5701-0081-00001-03) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
6.2.После выполнения пп.5 и 6.1 настоящего распоряжения и представления инвестором установленного комплекта документов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
7.Департаменту города Москвы по конкурентной политике в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п.6) в ЕАИСТ.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков