Распоряжение от 25.12.2009 г № 3324-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства объектов нежилого фонда по адресу: ул. Русаковская, д. 13, стр. 1, 5 и 6 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства объектов нежилого фонда по адресу: ул. Русаковская, д. 13, стр. 1, 5 и 6 согласно инвестиционному контракту от 21 апреля 2004 г. N 01-00536 (реестровый N 12-028305-5501-0148-00001-04), заключенному между Правительством Москвы и закрытым акционерным обществом "МОНА", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1.Согласиться с предложением закрытого акционерного общества "МОНА" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта путем уступки права требования на долю города Москвы в части нежилой площади в инвестиционных объектах по адресу: ул. Русаковская, д. 13, стр. 1, 5 и 6 (далее - объект).
2.Установить, что по материалам ТБТИ "Центральное" (выписки из технических паспортов на здания от 14 ноября 2007 г. дело N 992/16 по состоянию на 23 июня 2006 г. и от 19 марта 2008 г. дело N 992/16 по состоянию на 12 марта 2008 г., технический паспорт от 10 июля 2007 г. дело N 992/16 по состоянию на 8 мая 2007 г.) объект характеризуется следующими показателями:
- общая площадь строения 1 дома 13 по улице Русаковской составляет 30755 кв. м, в том числе гараж-стоянка на 101 машиноместо общей площадью 4532 кв. м (включая площадь сервисных служб 80,1 кв. м);
- общая площадь строения 5 дома 13 по улице Русаковской составляет 24072,9 кв. м, в том числе гараж-стоянка на 136 машиномест общей площадью 5525,8 кв. м (включая площадь сервисных служб 209,4 кв. м);
- общая площадь строения 6 дома 13 по улице Русаковской составляет 1896,1 кв. м.
3.Установить, что в соответствии с условиями инвестиционного контракта, за исключением 3335,3 кв. м, являющихся собственностью инвестора (согласно протоколу предварительного распределения от 30 декабря 2008 г. реестровый N 12-028305-5501-0148-00001-04-ППР-2 исключаются 1439,2 кв. м из строения 5 и 1896,1 кв. м из строения 6), и по результатам независимой оценки рыночной стоимости площадей в объекте согласно отчетам об оценке от 21 августа 2009 г. N 8к-УОС-09-25, от 4 сентября 2009 г. N 8к-УОС-09-28:
3.1.Стоимость 10% доли города Москвы (2622,3 кв. м) в нежилой площади строения 1 дома 13 по улице Русаковской составляет 311550218 рублей 40 копеек с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 118808 рублей с учетом НДС).
3.2.Стоимость 10% доли города Москвы (445,19 кв. м) в гараже-стоянке строения 1 дома 13 по улице Русаковской составляет 13749247 рублей 96 копеек с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 30884 рубля с учетом НДС).
3.3.Стоимость 10% доли города Москвы (1710,79 кв. м) в нежилой площади строения 5 дома 13 по улице Русаковской составляет 201462630 рублей 40 копеек с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 117760 рублей с учетом НДС).
3.4.Стоимость 10% доли города Москвы (531,64 кв. м) в гараже-стоянке строения 5 дома 13 по улице Русаковской составляет 20244851 рубль 20 копеек с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 38080 рублей с учетом НДС).
4.Уступка права требования на долю города Москвы по нежилым помещениям объекта оформляется дополнительным соглашением к инвестиционному контракту от 21 апреля 2004 г. N 01-00536 (реестровый N 12-028305-5501-0148-00001-04) на условиях перечисления инвестором в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения денежной суммы в размере стоимости доли города Москвы (п. 3) в бюджет города Москвы без НДС на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором самостоятельно в установленном порядке.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
5.1.В течение 30 рабочих дней после даты выпуска настоящего распоряжения согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 21 апреля 2004 г. N 01-00536 (реестровый N 12-028305-5501-0148-00001-04) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.После выполнения пунктов 5.1 и 4 настоящего распоряжения и представления инвестором установленного комплекта документов согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5.1 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить, организовать подписание и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
7.Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. N 797-РП "Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Русаковская, д. 13, стр. 5".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков