Распоряжение от 26.12.2007 г № 2930-РП
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по адресу: улица Коровий Вал, владение 5, строения 1, 2, 3 для последующего проектирования и строительства
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы", в целях реализации градостроительного плана развития Центрального административного округа города Москвы:
1.Утвердить акт от 7 февраля 2006 г. N А-3209/98 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (далее - акт), продленный до 8 февраля 2008 г., для осуществления строительства торгово-делового многофункционального комплекса общей площадью 62556 кв. м с количеством машиномест 675, в том числе наземной частью 42360 кв. м, на земельном участке по адресу: улица Коровий Вал, владение 5, строения 1, 2, 3 (приложение).
2.Утвердить с учетом результатов публичных слушаний (от 7 декабря 2006 г. и от 12 апреля 2007 г.) изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу: улица Коровий Вал, владение 5, строения 1, 2, 3 в соответствии с актом (п. 1).
3.Принять к сведению, что открытое акционерное общество "Комбинат мучнисто-кондитерских изделий "Добрынинский" (далее - ОАО "КМКИ "Добрынинский"):
3.1.Арендует у города Москвы земельный участок категории земель населенных пунктов по адресу: улица Коровий Вал, владение 5, строения 1, 2, 3 (кадастровый номер 77:01:06011:017) площадью 7250 кв. м с установленными целью и видом разрешенного использования - реконструкция и последующая эксплуатация административно-управленческих учреждений и общественных организаций в соответствии с договором аренды земельного участка от 20 октября 1998 г. N М-01-012799.
3.2.Является собственником нежилых зданий площадью 4406,7 кв. м, расположенных на земельном участке (п. 3.1) (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 6 июня 2000 г. N 77-01/00-11/2000-48876, N 77-01/00-11/2000-48882, N 77-01/00-11/2000-49938), разрешенных к сносу в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 28 февраля 2006 г. N 5).
3.3.За счет собственных средств завершило перебазирование производственных мощностей на территорию по адресу: улица Электрозаводская, дом 27, строения 1, 2 и осуществило соответствующие капитальные затраты и платежи некапитального характера в подготовку площадей, закупку нового оборудования, организацию работы фирменного магазина, расчеты с персоналом на период вынужденного простоя, формирование оборотных средств (заключение Мосгосэкспертизы от 18 октября 2007 г. N 41-ПЗ/07МГЭ, акт N 1 приемки в эксплуатацию производственных мощностей).
4.Разрешить ОАО "КМКИ "Добрынинский" при условии уплаты в 2008 году в составе арендной платы по договору от 20 октября 1998 г. N М-01-012799 равными ежеквартальными платежами суммы в размере 552879112 руб. в соответствии с заключением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 7 сентября 2007 г. N ДПР/7-195 на земельном участке (п. 3.1) инженерные изыскания и проектирование в 2008 году и строительство до 1 января 2015 г. объекта капитального строительства в предельных параметрах, установленных актом (п. 1).
5.Принять обязательства ОАО "КМКИ "Добрынинский":
5.1.В 30-дневный срок с даты вступления настоящего распоряжения в силу представить в установленном порядке в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 20 октября 1998 г. N М-01-012799 для внесения в него дополнений и изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.2.Осуществить плату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям в соответствии с самостоятельными договорными отношениями с ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.3.Осуществить отдельное проектирование, строительство и ввод инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для последующей эксплуатации объекта (п. 4), за счет собственных средств и без предъявления затрат к компенсации из городского бюджета и передать их в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", до обращения за разрешением на ввод объекта (п. 4) в эксплуатацию.
5.4.После окончания строительства и ввода в эксплуатацию в установленном порядке зарегистрировать право собственности на объект (п. 4).
6.Признать утратившим силу пункт 3 распоряжения Правительства Москвы от 10 августа 2006 г. N 1568-РП "О перебазировании производственных мощностей и последующей реабилитации ОАО "Комбинат мучнисто-кондитерских изделий "Добрынинский" и разработке градостроительной документации на строительство торгово-делового многофункционального комплекса во вл. 5, стр. 1, 2, 3 по ул. Коровий Вал" и снять распоряжение с контроля в связи с его выполнением.
7.Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков