Постановление от 16.08.2005 г № 627-ПП
О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП
В ходе проверки работы по выявлению и контролю за поступлением на реализацию жилой площади за выбытием граждан обнаружены нарушения Порядка взаимодействия органов исполнительной власти и организаций города при прохождении информации об освобождающихся жилых помещениях, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП "Об усовершенствовании механизма по выявлению и поступлению на реализацию жилой площади за выбытием граждан", учета жилой площади за выбытием граждан, сроков подготовки ее к повторному заселению, что приводит к несвоевременному поступлению информации об освобождаемой жилой площади или ее сокрытию, отсутствию должного контроля за ее использованием, длительному ее незаселению.
Имеются случаи незаконного проживания граждан в жилых помещениях, освобождающихся за выбытием, несоблюдения сроков снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае смерти и за выездом (в некоторых случаях, касающихся умерших граждан, срок составлял более одного года).
В результате городской бюджет ежегодно теряет сотни миллионов рублей.
В целях неукоснительного выполнения поручений, данных в постановлении Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП, выработки новых подходов в работе по выявлению и контролю за использованием освободившихся жилых помещений за выбытием граждан, сокращения сроков заселения жилых помещений Правительство Москвы постановляет:
1.Утвердить примерную форму отчета о выявленной жилой площади, освободившейся за выбытием граждан, в том числе и при истечении срока действия договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, ее реализации, количестве нереализованной жилой площади (приложение).
2.Префектам административных округов:
2.1.Ежеквартально проводить проверку выполнения постановления Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП с представлением не позднее 10 числа последнего месяца квартала первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецовой Л.И., а также в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отчета о выявленной жилой площади, освободившейся за выбытием граждан, в том числе и при истечении срока действия договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, ее реализации, количестве нереализованной жилой площади.
2.2.Организовать взаимодействие с объединениями граждан в жилищной сфере по сбору информации о пустующих жилых помещениях.
2.3.Усилить режим контроля за использованием и своевременным заселением освободившихся жилых помещений.
3.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Информационно-аналитический центр ЕИС "Жилище" сформировать и вести Реестр договоров найма.
4.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
4.1.Продолжить работу по заключению договоров социального найма с гражданами-нанимателями, которым жилые помещения были предоставлены на основании ордеров (выписок из решений органов исполнительной власти города Москвы) без заключения договора на момент предоставления. Считать окончательным сроком завершения данных работ 1 декабря 2010 г.
4.2.Исключен
4.3.Разработать Положение о Реестре договоров, заключаемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.4.Для обеспечения актуальности данных реестра предусмотреть возможность максимального использования информации из Департамента социальной защиты населения города Москвы, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - РСЖС), на основании которой необходимо вносить изменения в существующие договоры.
4.5.Продолжить работу с органами исполнительной власти города Москвы и городскими организациями по взаимному предоставлению информации о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы.
4.6.Совместно с Главным управлением внутренних дел города Москвы, едиными информационно-расчетными центрами, организациями, имеющими жилищный фонд города Москвы на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, а также осуществляющими управление этим жилищным фондом, организовать взаимодействие в части обмена информацией о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, на основании сведений РСЖС и о жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы.
5.Предложить ГУВД г. Москвы и Управлению ЗАГС Москвы усилить контроль за исполнением Порядка взаимодействия органов исполнительной власти и организаций города при прохождении информации об освобождающихся жилых помещениях, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП.
6.В договорах управления многоквартирными домами, заключаемых органом, уполномоченным Правительством Москвы на заключение таких договоров в отношении жилой площади, являющейся собственностью города Москвы, предусматривать обязанность управляющей организации (в том числе и в ТСЖ) своевременно уведомлять Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о наличии жилой площади за выбытием граждан и ответственность за неисполнение управляющей организацией этого обязательства вплоть до расторжения указанного договора.
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков