Постановление от 20.01.2009 г № 12-ПП
О проектировании и строительстве объектов первого этапа реализации комплексного инвестиционного проекта по реабилитации и развитию пойменных территорий в границах Северо-Восточного административного округа города Москвы
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП "О реализации комплексного инвестиционного проекта по выполнению Целевой долгосрочной программы восстановления малых рек и водоемов в границах Северо-Восточного административного округа", от 20 мая 2008 г. N 407-ПП "О проекте планировки парковой зоны в долине реки Яузы (Северо-Восточный административный округ города Москвы)" и завершения процедуры предварительного согласования места размещения объекта Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению, что открытое акционерное общество "Водстрой" (далее - ОАО "Водстрой") за счет собственных средств осуществило разработку предпроектной документации на строительство объектов первого этапа реализации комплексного инвестиционного проекта по реабилитации и развитию пойменных территорий в границах Северо-Восточного административного округа города Москвы согласно приложению 8 к постановлению Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 407-ПП "О проекте планировки парковой зоны в долине реки Яузы (Северо-Восточный административный округ города Москвы)", а также во исполнение пункта 6.2.1 постановления Правительства Москвы от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП "О реализации комплексного инвестиционного проекта по выполнению Целевой долгосрочной программы восстановления малых рек и водоемов в границах Северо-Восточного административного округа" в 2006-2008 гг. в опережающем порядке осуществило реабилитацию и благоустройство парковой зоны в долине реки Яузы площадью 25 га.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства многофункционального комплекса на свободном от зданий и сооружений земельном участке по адресу: Староватутинский проезд от 21 августа 2008 г. N А-6179/98 (приложение).
3.Предоставить ОАО "Водстрой" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,6876 га по адресу: Староватутинский проезд для проектирования, строительства и последующей эксплуатации многофункционального комплекса общей площадью 59500 кв. м , на условиях оплаты стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земли в размере 195452000 рублей, определенном в соответствии с отчетом независимого оценщика закрытого акционерного общества "Международный консультативно-правовой центр по налогообложению" от 13 апреля 2010 г. N 2638-041-10/581.
4.Принять к сведению, что ОАО "Водстрой" обязуется:
4.1.Осуществить в 2009-2012 гг. за счет собственных и привлеченных средств соинвесторов проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса (п. 3).
4.2.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 3) с соответствующими земельными платежами и в течение месяца с момента его подписания представить на государственную регистрацию.
4.3.Осуществить оплату стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 3) в следующие сроки:
- 20% - в месячный срок после государственной регистрации договора долгосрочной аренды земельного участка;
- 80% - равными долями ежеквартально в течение года после государственной регистрации договора долгосрочной аренды земельного участка.
4.4.Осуществить плату за присоединение к электросетям и строительство необходимой инженерной инфраструктуры за счет собственных средств без последующей компенсации из бюджета.
4.5.После завершения строительства объекта (п. 2) и выполнения условий согласно настоящему постановлению оформить имущественные права в установленном порядке.
4.6.После оформления и регистрации имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.
4.7.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", без последующей компенсации инвестору.
5.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП "О реализации комплексного инвестиционного проекта по выполнению Целевой долгосрочной программы восстановления малых рек и водоемов в границах Северо-Восточного административного округа" , заменив в пункте 1 слова "в 2005-2010 годах" словами "в 2005-2012 гг.".
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков