Распоряжение от 25.05.2010 г № 1001-РП
О завершении реализации инвестиционного проекта по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3
В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 19 января 2005 г. (реестровый N 12-000186-5001-0012-00001-05), заключенному между Правительством Москвы, Администрацией Губернатора Калужской области (далее - инвестор) и ООО "ЭКСИМЕР" (далее - соинвестор) на регенерацию нежилого здания со строительством пристройки и подземного гаража по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3:
1.Согласиться с предложением инвестора, соинвестора и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта на территории Центрального административного округа города Москвы путем внесения изменений в инвестиционный контракт о замене доли города в натуральном выражении в размере 30% в нежилом здании с пристройкой и в размере 20% в подземном гараже-стоянке по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3 (далее - объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к контракту.
2.Принять к сведению, что объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 октября 2008 г. N RU77181000-001311) и в соответствии с материалами ТБТИ "Центральное" (технический паспорт выдан 16 июня 2008 г. по состоянию на 21 марта 2008 г.; поэтажный план составлен по состоянию на 30 июня 2008 г.) характеризуется следующими показателями:
- общая площадь 4 327,6 кв.м
в том числе:
- общая нежилая площадь 3 601,7 кв.м
- общая площадь гаража-стоянки, в том числе: 725,9 кв.м
- площадь на 40 машиномест (из них 13 механизированных) 380,2 кв.м
- площади общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки 321,2 кв.м
- площадь помещений сервисных служб 24,5 кв.м.
3.По результатам проведенной оценки (отчет ООО "Кодекс Консалтинг" от 27 ноября 2009 г. N 09-053):
3.1.Денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города Москвы в размере 30% (1 080,51 кв.м) на нежилые помещения административного назначения в объекте составляет 127 661 176 руб. с учетом НДС исходя из рыночной стоимости 1 кв.м нежилых помещений в объекте - 118 149 руб. с учетом НДС.
3.2.Денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города Москвы в размере 20% (140,28 кв.м) на помещения гаража-стоянки в объекте (в том числе площади машиномест (40 шт., из них 13 механизированных), площади общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки) составляет 10 263 586 руб. 20 коп. с учетом НДС исходя из стоимости 1 кв.м помещений гаража-стоянки - 73 165 руб. с учетом НДС.
4.Дополнительным соглашением (п.5.1) предусмотреть обязательства инвестора и соинвестора в 10-дневный срок со дня его учетной регистрации произвести оплату денежных средств (пп.3.1 и 3.2) без учета НДС в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания. НДС перечисляется инвестором в налоговый орган в установленном порядке.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" подготовить и направить в городские структуры на рассмотрение и согласование:
5.1.Проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 19 января 2005 г. (реестровый N 12-000186-5001-0012- 00001-05) на условиях настоящего распоряжения.
5.2.Проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1) с приложением установленного комплекта документов.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5 настоящего распоряжения в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
7.Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 7 мая 2009 г. N 871-РП "О приостановлении действия распоряжений Правительства Москвы от 25 февраля 2004 г. N 263-РП и от 25 декабря 2006 г. N 2741-РП" и возобновить действие распоряжений Правительства Москвы от 25 февраля 2004 г. N 263-РП "О регенерации нежилого здания со строительством пристройки по адресу: ул. Баррикадная, д.19, стр.3" и от 25 декабря 2006 г. N 2741-РП "О реализации проекта по регенерации нежилого здания со строительством пристройки по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3 и внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 25 февраля 2004 г. N 263-РП".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков