Постановление от 31.05.2005 г № 389-ПП
Постановление Правительства Москвы от 31.05.2005 N 389-ПП
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 июля 2001 г. N 667-ПП "О проекте планировки квартала 1296 района Замоскворечье Центрального административного округа", в целях реализации программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, обеспечения единого и комплексного подхода к реализации инвестиционного проекта, направленного на увеличение объемов строительства жилья по инвестиционному контракту с получением доли города в денежном выражении, Правительство Москвы постановляет:
1.Отменить действие постановления Правительства Москвы от 14 марта 2000 г. N 180 "О комплексной реконструкции квартала 1296 в Центральном административном округе".
2.Принять предложения:
2.1.Префектуры Центрального административного округа и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
2.1.1.О проведении в 2006-2010 годах за счет средств городского бюджета работ по комплексной реконструкции жилой застройки квартала 1296 района Замоскворечье с новым строительством жилья общей площадью 52,4 тыс. кв. м в соответствии с приложением 4 на месте сноса ветхих жилых домов согласно приложению 1.
2.1.2.Утратил силу
2.2.Закрытого акционерного общества "Коммерческий банк "Русский Славянский банк" об освобождении принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений общей площадью 619,23 кв. м (свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы от 23 января 1995 г. N А-0000412) по адресу: ул. Донская, д. 14, стр. 2 при условии предоставления ему равноценных по размеру нежилых помещений для размещения банковских структурных подразделений Москвы с оборудованием помещений в соответствии с требованиями Центрального банка Российской Федерации и оформления в установленном порядке имущественных прав и земельно-правовых отношений с учетом ранее выплаченных банком денежных средств за выкуп прав аренды земельного участка по Донской улице, д. 14, стр. 2 (договор аренды от 28 марта 1996 г. N М-01-004859).
3 - 5.Утратили силу
6.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
6.1.Утратил силу
6.2.Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на основании разработанной Департаментом конкурсной документации провести конкурсы по отбору технического заказчика по проектированию и строительству и подрядных организаций для строительства городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1).
6.3.Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании разработанной Департаментом конкурсной документации провести конкурсы по отбору технического заказчика по проектированию и строительству и подрядных организаций для строительства жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными автостоянками в квартале 1296 района Замоскворечье согласно приложению 4, финансируемых за счет средств городского бюджета.
6.4.Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основании разработанной Департаментом конкурсной документации провести конкурсы по отбору технического заказчика по проектированию и строительству и подрядных организаций по строительству объектов соцкультбыта в квартале 1296 района Замоскворечье согласно приложению 3, финансируемых за счет средств городского бюджета.
7.Установить, что прием в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных заказчиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Утратил силу
9.Департаменту имущества города Москвы:
9.1.Осуществить подбор нежилых помещений для временного размещения собственников нежилых помещений и строений, подлежащих сносу в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1), с последующим предоставлением собственникам равноценных площадей во вновь построенных объектах, а также обеспечить расторжение договорных отношений с арендаторами нежилых помещений (приложение 2).
9.2.После завершения строительства встроенно-пристроенных нежилых помещений и площадей подземных автостоянок в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади подземных автостоянок, являющиеся долей города.
10.Возложить функции инвестора по проектированию и строительству за счет средств городского бюджета жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными автостоянками (п. 2.1.1) и объектов соцкультбыта в квартале 1296 района Замоскворечье (приложение 3) соответственно на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы. Назначение нежилых помещений определить в установленном порядке.
11.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
12.Префекту Центрального административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
12.1.Осуществить отселение жителей квартала 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1) на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, с учетом требований, установленных Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 404-ПП "Об обеспечении права жителей города Москвы на сохранение места проживания при переселении" и распоряжением Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г. N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города".
12.2.В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить график "волнового" переселения жилых домов в квартале 1296 района Замоскворечье (приложение 1).
13.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаменту имущества города Москвы не допускать с момента выхода настоящего постановления случаев изменения договоров найма жилых помещений, сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование нежилых помещений в жилых домах согласно приложениям 1 и 2, кроме случаев, установленных законодательством.
14.Установить, что финансирование расходов, связанных с переселением жителей и сносом ветхих домов, размещенных в квартале 1296 района Замоскворечье, согласно приложению 1 и выводом собственников нежилых помещений согласно приложению 2, осуществляется за счет средств городского бюджета.
15.Принять к сведению, что после вывода пользователей нежилых помещений из сносимых домов квартала 1296 района Замоскворечье и аннулирования имущественных прав на занимаемые помещения (п. 9.1) договоры аренды земли будут расторгнуты в установленном порядке.
16.Заказчикам строительства, определенным на конкурсной основе для проектирования и строительства за счет средств городского бюджета жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными автостоянками и объектов соцкультбыта в квартале 1296 района Замоскворечье:
16.1.Обеспечить в договорные сроки разработку актов разрешенного использования и проектно-сметной документации на строительство:
16.1.1.Жилых домов в соответствии с требованиями к домам, предназначенным для переселений, по набору и размерам квартир (п. 2.1.1).
16.1.2.Объектов соцкультбыта согласно приложению 3.
16.2.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов в соответствии с актами разрешенного использования (п. 16.1).
16.3.После завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации в Едином государственном реестре прав площадей по каждому объекту, являющемуся собственностью города.
17.Принять к сведению, что жилой дом по адресу: ул. Донская, д. 14 освобожден от обязательств: отселен, арендаторов и собственников нет.
18.Утратил силу
19.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков