Постановление от 23.10.2007 г № 921-ПП
О комплексной реконструкции территории Центрального стадиона «Динамо» по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный административный округ)
В рамках реализации целевой программы развития физкультуры и спорта, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", на основании постановления Правительства Москвы от 15 июля 2003 г. N 545с-ПП "О мерах по реализации реконструкции Центрального стадиона "Динамо" во вл. 36 по Ленинградскому проспекту (Северный административный округ)", во исполнение решений Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 14 февраля 2007 г. N 1), совещания у Мэра Москвы (протокол от 30 января 2007 г. N 4-ТС-6/07) и поручения Мэра Москвы от 9 июня 2007 г. N 4-ТС-6/07-7 Правительство Москвы постановляет:
1.Принять предложение закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Динамо" (далее - ЗАО "Управляющая компания "Динамо") обеспечить за счет собственных и привлеченных средств разработку в 2007-2008 гг. проекта планировки, актов разрешенного использования и проектно-сметной документации для осуществления комплексной реконструкции, реставрации и приспособления территории объекта культурного наследия регионального значения "Стадион "Динамо", 1938 г., арх. Л.З. Чериковер" Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный административный округ) на земельном участке площадью 30,9371 га на месте сносимых строений согласно приложению.
2.Принять к сведению, что:
2.1.ЗАО "Управляющая компания "Динамо" оформлены земельно-правовые отношения на земельный участок общей площадью 30,9371 га по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (договор аренды земельного участка от 29 августа 2003 г. N М-09-024591) сроком на 49 лет.
2.2.Функции инвестора по проектированию и строительству, реставрации и приспособлению объекта (п. 1) осуществит ЗАО "Управляющая компания "Динамо" с правом привлечения юридических лиц для заключения договоров соинвестирования.
2.3.Функции технического заказчика по проектированию, строительству, реставрации и приспособлению объекта (п. 1) осуществит общество с ограниченной ответственностью "Дирекция Спортстройзаказ" (далее - ООО "Дирекция Спортстройзаказ") на основании заключенного договора с ЗАО "Управляющая компания "Динамо".
3.ООО "Дирекция Спортстройзаказ" обеспечить:
3.1.Завершение в срок до 1 марта 2008 г. проекта планировки территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 с последующим согласованием и утверждением в установленном порядке.
3.2.Разработку схемы и проектно-сметной документации по инженерному обеспечению объекта, а также новой схемы транспортного обслуживания территории, предусматривающей расширение проезжей части Петровско-Разумовской аллеи за счет территории "Динамо" с круговым объездом вокруг участка и размещением новой станции метрополитена.
3.3.Разработку актов разрешенного использования, предпроектной и проектно-сметной документации по объекту, при необходимости - поэтапно (поочередно).
3.4.Реализацию проектов и сдачу объекта в эксплуатацию с последующим оформлением имущественных прав в установленном порядке.
3.5.Представление разработанных актов разрешенного использования (п. 3.3) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения экономических условий реализации проекта.
4.Москомархитектуре в соответствии с решениями Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 14 февраля 2007 г. N 1), во исполнение решения Мэра Москвы об ускорении и поэтапном проектировании и строительстве:
4.1.Ускорить выпуск проекта планировки с учетом сохранения баланса территорий природного комплекса, возможности выделения очередей (пусковых комплексов) и осуществления:
- реставрации и приспособления памятника истории и культуры "Большая спортивная арена "Динамо" под футбольный стадион на 30 тысяч зрителей общей площадью 150 тыс. кв. м и с размещением в подтрибунном пространстве спорткомплекса с подземной автостоянкой на 400 машиномест на основании планово-реставрационного задания, выданного Москомнаследием в соответствии с утвержденным предметом охраны объекта культурного наследия (протокол Экспертной комиссии по недвижимым объектам наследия и их территориям при Москомнаследии от 31 января 2007 г. N 200);
- нового строительства спорткомплекса общей площадью 40 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 2000 машиномест;
- нового строительства 1-2-этажного спортивно-развлекательного комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м;
- нового строительства многофункционального комплекса общей наземной площадью 485 тыс. кв. м с автостоянкой общей емкостью 5670 машиномест на участке, примыкающем к третьему транспортному кольцу, с разборкой административного корпуса и здания бассейна.
4.2.Акты разрешенного использования на объекты и очереди (пусковые комплексы) по заявке ООО "Дирекция Спортстройзаказ" оформлять поэтапно на основании регламента рассмотрения главным архитектором города Москвы материалов проекта планировки до его согласования и утверждения в целом.
4.3.Подготовить в установленном порядке распорядительный документ Правительства Москвы, предусматривающий корректировку границ охранной зоны N 266 и установление режимов регулирования градостроительной деятельности на ее территории в соответствии с решением Экспертной комиссии по недвижимым объектам наследия и их территориям при Москомнаследии от 11 апреля 2007 г. N 203.
5.Мосгосэкспертизе принимать на рассмотрение проектно-сметную документацию поэтапно.
6.Префектуре Северного административного округа города Москвы на основании актов разрешенного использования и заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы (п. 3.3) подготовить и представить на рассмотрение в Правительство Москвы проект распорядительного документа о строительстве, реставрации и приспособлении объекта (п. 1) с учетом выделения очередей (пусковых комплексов), предусмотрев передачу всех построенных или реконструируемых в рамках реализации проекта (п. 1) объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Хардикова Ю.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков