Постановление от 21.10.2008 г № 962-ПП
О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: 2-й Хвостов пер., вл. 8, стр. 1, 2
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению, что:
1.1.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" в период 2002-2007 гг. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта проектирования и строительства жилого дома по адресу: 2-й Хвостов пер., д. 8, стр. 1 и 2 общей площадью 3384 кв. м (подлежит уточнению после выпуска градостроительного плана земельного участка) (далее - объект).
1.2.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 22 ноября 2005 г. проведен конкурс.
1.3.По результатам конкурса (п. 1.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Водный мир" заключен договор на право соинвестирования проектирования и строительства 95% общей площади объекта от 22 ноября 2005 г. N 290-ИС .
1.4.ЗАО "Водный мир" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере, эквивалентном 1712726 долл. США, определенном по результатам конкурса.
1.5.Отселение жителей из аварийного жилого дома по адресу: 2-й Хвостов пер., д. 8, стр. 1 произведено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными".
2.Утратил силу
3.Москомархитектурой в установленном порядке разработаны технико-экономические показатели капитального строительства объекта (п. 1.1), в том числе площадь земельного участка - 0,068 га, общая площадь объекта - 3384 кв. м, в том числе наземная площадь - 2792,9 кв. м, количество машиномест - 22.
4.Установить, что:
4.1.Срок исполнения обязательств ОАО "Центр-Инвест" по проектированию объекта составляет один год с даты передачи в уставный капитал ОАО "Центр-Инвест" здания по адресу: 2-й Хвостов пер., д. 8, стр. 1, 2.
Срок строительства объекта (п. 1.1) подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
4.2.Финансирование инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1.1) осуществляется в полном объеме (100%) за счет средств ОАО "Центр-Инвест".
5.После завершения строительства объекта (п. 1.1) жилая, нежилая площадь и машиноместа в подземной автостоянке распределяются в следующем соотношении:
5.1.Жилая площадь:
- 95% - в собственность ОАО "Центр-Инвест" и привлеченных им соинвесторов;
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5.2.Нежилая площадь - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, но не менее 304,7 кв. м принадлежащей городу нежилой площади до момента сноса строений.
5.3.Машиноместа и помещения общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке:
- 95% - в собственность ОАО "Центр-Инвест" и привлеченных им соинвесторов;
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6 - 7.Утратили силу
8.Установить, что:
8.1.Утратил силу
8.2.Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п. 1.1) осуществляется ОАО "Центр-Инвест".
8.3.Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные ОАО "Центр-Инвест" при строительстве объекта (п. 4), передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.4.ОАО "Центр-Инвест" осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
9.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в срок до 31 декабря 2013 г. обеспечить переселение жителей из дома по адресу: 2-й Хвостов пер., д. 8, стр. 2 в установленном порядке.
10.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" , дополнив пункт 14 постановления словами "действие пункта 6 не распространяется на объект по адресу: 2-й Хвостов пер., д. 8, стр. 1".
11.Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке обеспечить расторжение оформленных имущественных прав (аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование) с пользователями нежилых помещений в сносимом доме по адресу: 2-й Хвостов пер., д. 8, стр. 2.
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков