Постановление от 27.02.2007 г № 128-ПП
О дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 406-ПП
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 406-ПП "О дальнейшем использовании земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по Краснопресненской набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс" и принимая во внимание решение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города Москвы (протокол от 20 апреля 2006 г. N 3) и решение Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы об одобрении предпроектных предложений строительства объекта (выписка из протокола от 7 июля 2006 г. N 16) Правительство Москвы постановляет:
1.Принять предложение Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы, учитывая согласие общества с ограниченной ответственностью "Сити Палас" (далее - ООО "Сити Палас"), о проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию до 31 декабря 2014 г.:
1.1.Общегородской площади, проект и благоустройство которой разработаны по заказу города Москвы, в границах незастраиваемой наземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити".
1.2.Нежилых помещений торгово-бытового, социально-культурного, спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения общей площадью не более 28000 кв. м в наземной части под общегородской площадью и под основанием высотного многофункционального комплекса.
1.3.Нежилых помещений торгово-бытового, социально-культурного, спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения общей площадью не более 10000 кв. м в подземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити".
1.4.Автостоянки общей площадью не более 49000 кв. м в подземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити", включая технические помещения, лифтовые вестибюли.
1.5.Многофункционального комплекса общей площадью не более 82000 кв. м в наземной части на части земельного участка N 3 ММДЦ "Москва-Сити" площадью 0,8017 га с помещениями административного, торгово-бытового, социально-культурного, спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения.
2.Первая очередь строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию до 31 декабря 2013 г. предусматривает:
2.1.Наземная часть:
- часть общегородской площади (п. 1.1) общей площадью не более 10000 кв. м;
- часть нежилых помещений (п. 1.2) общей площадью не более 15000 кв. м.
2.2.Подземная часть:
- нежилые помещения (пункт 1.3) общей площадью не более 10000 кв. м;
- часть подземной автостоянки (пункт 1.4) общей площадью не более 10000 кв. м.
3.Принять к сведению, что:
3.1.ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс" и ООО "Сити Палас" 24 декабря 2004 г. заключили соглашение, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве от 14 февраля 2005 г. N 77-01/05-1056/2004-16, о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 3 сентября 1999 г. N М-01-014957 (земельный участок N 2 площадью 0,6099 га и N 3 площадью 1,9394 га по адресу: г. Москва, Краснопресненская набережная, участки N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити").
3.2.По утвержденному городом Москвой заданию на разработку проектной документации на строительство многофункционального комплекса (п. 1.5) с подземной автостоянкой ООО "Сити Палас" за счет собственных средств осуществило проектные и строительно-монтажные работы для открытия мини-метро станции "Деловой центр", а именно общественно-пешеходный переход с временной отделкой и инженерным обеспечением на земельных участках N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити", соединяющий торгово-пешеходный мост "Багратион" и станцию мини-метро "Деловой центр", а также приобрело и установило шесть эскалаторов фирмы "ThyssennKrupp Fahrtreppen" (Германия).
3.3.ООО "Сити Палас" несет затраты по эксплуатации объектов, указанных в пункте 3.2 настоящего постановления.
3.4.Утратил силу
4.Принять к сведению обязательства ООО "Сити Палас":
4.1.Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования и строительства объектов , за исключением работ, связанных с созданием и установкой памятников, скульптур, фонтанов и иных сооружений монументального характера, и ввод объектов в эксплуатацию в сроки согласно пунктам 1 и 2 настоящего постановления.
4.2.Утратил силу
4.3.Заказать в Государственном унитарном предприятии города Москвы Управлении по проектированию общественных зданий и сооружений "Моспроект-2" им. М.В. Посохина проект внешних инженерных сетей для объектов и обеспечить финансирование реализации проекта.
4.4 - 4.6.Утратили силу
4.7.Оформить в установленном порядке имущественные права на объекты (п. 5.2).
4.8.После завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию представлять в 3-месячный срок в Департамент городского имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на помещения, являющиеся долей города Москвы.
5.Принять к сведению, что:
5.1.В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы оформляются:
- шесть эскалаторов фирмы "ThyssennKrupp Fahrtreppen" (Германия), расположенных в общественно-пешеходном переходе, соединяющем вестибюль мини-метро "Деловой центр" и торгово-пешеходный мост "Багратион", по акту после ввода в эксплуатацию первой очереди строительства объекта (п. 2);
- общегородская площадь (п. 1.1) по акту после ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса с подземной автостоянкой ;
- дефис утратил силу
5.2.В собственность ООО "Сити Палас" и привлеченных инвесторов оформляются:
- 100% площади в подземной автостоянке (п. 1.4), включая технические помещения, лифтовые вестибюли, площади помещений сервисных служб и площадей общего пользования, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей";
- 100% площади объекта (п. 1.3);
- 100% площади объекта (п. 1.2);
- 100% площади объекта (п. 1.5).
6.Установить, что оплата в бюджет города Москвы за выкуп права требования на долю города Москвы в части нежилых помещений: музей ММДЦ "Москва-Сити", Московский дворец бракосочетания и 20 машино-мест в подземной автостоянке (п. 1.4) в размере 583223000 рублей, определенном по результатам проведения оценки (отчет общества с ограниченной ответственностью "Независимый Институт оценки и управления" от 18 апреля 2014 г. N 04009/14), будет произведена ООО "Сити Палас" в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты подписания соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 3 сентября 1999 г. N М-01-014957.
7.Считать утратившими силу пункты 3 и 4 постановления Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 406-ПП "О дальнейшем использовании земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по Краснопресненской набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс".
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков