Постановление от 26.04.2005 г № 276-ПП
О реализации постановления Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого дома по адресу: ул. Трехгорный Вал, д. 14, стр. 1 (Центральный административный округ)", с учетом одобренных Регламентной комиссией у главного архитектора города уточненных предпроектных материалов (протокол от 21 мая 2004 г. N 14) Правительство Москвы постановляет:
1.Осуществить до 31 декабря 2010 г. проектирование и реконструкцию аварийного жилого дома по адресу: ул. Трехгорный Вал, д. 14, стр. 1 общей площадью 15714 кв. м, в том числе общей жилой площадью 10754 кв. м, а также строительство подземной двухуровневой автостоянки площадью 4220 кв. м на 110 машиномест.
2.Установить, что:
2.1.Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта (п. 1), заменяется на компенсацию инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" городу Москве затрат на развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в объеме 12044000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в том числе 7190000 долларов США за дополнительный объем общей жилой площади.
Денежные средства за дополнительный объем общей жилой площади перечисляются инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" в бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе (КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья") в соответствии с графиком, определенным в установленном порядке дополнительным соглашением к инвестиционному контракту (п. 6.1).
2.2.Финансирование проектирования и строительства подземной двухуровневой автостоянки (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" в полном объеме.
2.3.100% машиномест и площади общего пользования в подземной автостоянке (п. 1) поступает в собственность инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" при условии перечисления им в бюджет города Москвы денежных средств в сумме, эквивалентной коммерческой стоимости 20% машиномест, составляющих долю города. График их перечисления определяется дополнительным соглашением к инвестиционному контракту (п. 6.1).
3.Утратил силу
4.Принять к сведению согласие инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" самостоятельно осуществить в рамках действующего законодательства урегулирование взаимоотношений с собственником (Атрошенко В.В.) нежилого помещения площадью 135,1 кв. м (запись в ЕГРП от 20 мая 2004 г. N 77-01/01-458/2004-724) в жилом доме (п. 1) с целью его вывода из данного помещения для проведения работ по реконструкции указанного дома.
5.Установить, что раздел нежилых помещений по окончании реконструкции объекта (п. 1) осуществляется в следующих соотношениях:
- 45% - в собственность инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой";
- 135,1 кв. м - в собственность Атрошенко В.В.;
- остальная нежилая площадь - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (55% за вычетом 135,1 кв. м).
6 - 7.Утратили силу
8.Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
8.1.В 10-дневный срок представит префектуре Центрального административного округа города Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 6.1).
8.2.Обеспечит разработку акта разрешенного использования участка и проектно-сметной документации по объекту (п. 1) в соответствии с одобренным предпроектным предложением в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
8.3.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка (п. 8.2) для внесения изменений в соответствии с настоящим постановлением в договор аренды земельного участка от 1 октября 2004 г. N М-01-511389 площадью 0,41 га по месту нахождения объекта (п. 1).
8.4.В течение 1,5-месячного срока после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии представит в префектуру Центрального административного округа города Москвы пакет документов, необходимый для оформления в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 6.2) и дополнительного соглашения к нему (п. 6.1).
8.5.Представит в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на регистрацию дополнительное соглашение (п. 6.1) и акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 6.2) в 10-дневный срок после их подписания в установленном порядке.
9.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после подписания дополнительного соглашения (п. 6.1) в месячный срок с момента представления инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" необходимых документов (п. 8.3) внести в договор аренды земельного участка от 1 октября 2004 г. N М-01-511389 по месту нахождения объекта (п. 1) изменения и уточнения в соответствии с настоящим постановлением.
10.Утратил силу
11.Установить, что финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию и строительство объекта (п. 1), осуществляется в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
12.Освободить инвестора - ООО фирму "Трансгидрострой" от долевого участия на развитие инженерных сетей и сооружений города при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с пунктом 1.1 постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
13.Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 2.3.2, 4.5, 6 и 9 постановления Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого дома по адресу: ул. Трехгорный Вал, д. 14, стр. 1 (Центральный административный округ)".
14.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков