Постановление от 02.05.2006 г № 283-ПП
О завершении строительства жилого дома по адресу: ул. Яблочкова, вл. 16 (корп. 61) в Северо-Восточном административном округе города Москвы
В целях завершения строительства жилого дома по адресу: ул. Яблочкова, вл. 16 (корп. 61), а также защиты прав и законных интересов участников долевого строительства указанного жилого дома по договорам, заключенным с открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир", Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению, что открытое акционерное общество "Финансовая группа "Новый мир" (далее - ОАО "ФГ "Новый мир") реорганизовано в форме разделения (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 21 апреля 2005 г., серия 77 N 006080402) с передачей всех прав и обязанностей по инвестиционному контракту от 25 сентября 1998 г. N 3 в полном объеме открытому акционерному обществу "Новый мир Север-Восток" (далее - ОАО "Новый мир Север-Восток").
2.Согласиться с решением Комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве о строительстве жилого дома по адресу: ул. Яблочкова, вл. 16 (корп. 61) в 2006-2007 гг. за счет средств бюджета города Москвы.
3.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:
3.1.В судебном порядке обеспечить возврат ОАО "Новый мир Север-Восток" в бюджет города Москвы денежных средств в объеме затрат города на строительство площади, необходимой для передачи соинвесторам по окончании строительства объекта (п. 2).
3.2.Совместно с ОАО "Новый мир Север-Восток":
3.2.1.Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоры, заключенные до выхода настоящего постановления между ОАО "ФГ "Новый мир" и его правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток" и соинвесторами по жилой площади в объекте (п. 2), для определения размера жилой площади, подлежащей передаче соинвесторам по окончании строительства объекта.
3.2.2.Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы документы, подтверждающие понесенные инвестором затраты, связанные со строительством объекта (п. 2).
3.2.3.Провести работу по рассмотрению договоров о привлечении средств соинвесторов к финансированию строительства подземного гаража и определению количества машиномест, подлежащих передаче соинвесторам по окончании строительства объекта (п. 2).
4.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке определить объем работ и затрат, произведенных ОАО "Новый мир Север-Восток" в рамках строительства объекта (п. 2), а также размер затрат, необходимых для строительства объекта (п. 2) за счет средств бюджета города Москвы.
5.Установить, что после завершения строительства и приемки объекта (п. 2) в эксплуатацию:
5.1.Жилая площадь передается в собственность соинвесторам, исполнившим свои обязательства по действующим договорам, заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток", и имеющим в установленном законом и договором порядке право на получение квартир. При этом оставшаяся жилая площадь передается в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для отселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда мкр. 78 Бутырского района.
Абзацы второй - четвертый утратили силу
5.2.Нежилая площадь передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, за исключением 164,5 кв. м площади, передаваемой ОАО "Новый мир Север-Восток" согласно распоряжению Правительства Москвы от 17 июня 2005 г. N 1088-РП "О реализации инвестиционного контракта от 29 сентября 1998 года N 4 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)", и нежилых помещений, передаваемых в собственность соинвесторам, исполнившим свои обязательства по действующим договорам, заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток", и имеющим в установленном законом и договором порядке право на получение помещений.
5.3.Площадь машиномест в подземном гараже-стоянке передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, за исключением машиномест, передаваемых в собственность соинвесторам, исполнившим свои обязательства по действующим договорам, заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток", и имеющим в установленном законом и договором порядке право на получение машиномест.
6.Возложить функции государственного заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 2) на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
7.Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы переоформить согласованный в Мосгосэкспертизе проект строительства 21-23-этажного трехподъездного монолитно-кирпичного жилого дома (заключение от 20 июня 2005 г. N 59-П2/05 МГЭ) и акт разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. Яблочкова, вл. 16 (корп. 61) на нового заказчика (п. 9).
8.Государственному заказчику (п. 6) разработать, утвердить и представить на согласование в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию на проведение конкурсов по выбору:
- заказчика на период проектирования и строительства объекта (п. 2) в срок до 20 мая 2006 г.;
- генпроектировщика на выполнение проектных работ по строительству объекта (п. 2) в срок до 20 мая 2006 г.;
- после утверждения проектно-сметной документации - генподрядной организации на строительство объекта (п. 2).
9.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов после получения от государственного заказчика (п. 6) заявок и утвержденной конкурсной документации провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору заказчика, генпроектировщиков и генеральных подрядных организаций на период проектирования и строительства объекта (п. 2).
10.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 3.1 расторгнуть с ОАО "Новый мир Север-Восток" договоры аренды земельных участков от 9 июня 2003 г. N М-02-508801 и от 25 ноября 2003 г. N М-02-509290 в установленном порядке.
11.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению проектирования и строительства объекта (п. 2) за счет средств городского бюджета в инвестиционные программы города Москвы на 2006-2007 гг. в объеме средств, определенном Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы с учетом пункта 8 настоящего постановления.
12.Признать утратившими силу пункты 17 и 18.1 постановления Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП "О комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (Северо-Восточный административный округ)" в связи с выходом настоящего постановления.
13.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков