Постановление от 24.06.2008 г № 572-ПП
О финансировании проектирования, строительства и реконструкции объекта по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, вл. 4/14, стр. 1, 2, Мельницкий переулок, вл. 12, стр. 1
- надземная часть - 11365 кв. м;
- подземная часть - 8565 кв. м;
- количество машиномест - 129.
4.Установить, что финансирование проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1.1) осуществляется с учетом договора от 15 июня 2006 г. N 151-ИС на следующих условиях:
- 95%% - ООО "Фаберон" за счет собственных и привлеченных средств;
- 5%% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. государственным заказчиком (п. 2) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.
5.После завершения строительства и реконструкции объекта (п. 1.1) распределить нежилую площадь и машиноместа в подземной автостоянке в следующем соотношении:
5.1.Общая нежилая площадь:
- 704,4 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (в том числе 70 кв. м - для последующей передачи управе Таганского района для размещения детского досугового клуба);
- 95 кв. м - в собственность ООО "Фаберон";
- оставшаяся площадь - в соотношении:
- 95%% - в собственность ООО "Фаберон" и привлеченных им соинвесторов с учетом п. 1.4 настоящего постановления;
- 5%% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.2.Машиноместа в подземной автостоянке:
- 95%% - в собственность ООО "Фаберон" и привлеченных им соинвесторов;
- 5%% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке:
6.1.Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п. 1.1).
6.2.С 2008 года обеспечить финансирование доли города Москвы (п. 4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.
6.3.Произвести выверку расчетов по выполненным работам на объекте (п. 1.1) на условиях договора от 15 июня 2005 г. N 151-ИС.
6.4.Обеспечить в установленном порядке размещение городского заказа на строительство и реконструкцию объекта (п. 1.1).
6.5.Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
6.5.1.В месячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 15 июня 2005 г. N 151-ИС на условиях настоящего постановления и изменения порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2011 году.
6.5.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.6.В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объекта (п. 1.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на свою долю в установленном порядке.
7.Принять к сведению обязательства инвестора доплатить в бюджет города Москвы денежные средства в размере 53654983 руб. 50 коп. в течение 10 банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения (п. 6.5.1).
8.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование, строительство и реконструкцию объекта (п. 6.2) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 4) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.
9.Департаменту имущества города Москвы:
9.1.В установленном порядке обеспечить расторжение оформленных имущественных прав с пользователями нежилых помещений в объектах (приложение) за шесть месяцев до выхода на площадку, а префектуре Центрального административного округа города Москвы представить в Департамент имущества города Москвы соответствующее заключение по срокам.
9.2.Обеспечить подбор нежилого помещения для размещения арендатора ООО "Авиа Культура Сервис".
10.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 9.1 настоящего постановления в установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от 19 июля 1996 г. N М-01-006081, заключенный с ООО "Авиа Культура Сервис".
11.Установить, что:
11.1.Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объекта (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договорами с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
11.2.Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п. 1.1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и строительства объекта (п. 4).
11.3.Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
11.4.Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
11.5.По согласованию с Москомнаследием после завершения строительства и реконструкции объекта (п. 1.1) в трехмесячный срок на здании будет размещена мемориальная доска с надписью "Памятное место, где находился дом, в котором в 1810 г. родился хирург Н.И. Пирогов".
12.Префектуре Центрального административного округа города Москвы по согласованию с Департаментом имущества города Москвы обеспечить вывод подразделения управы Таганского района города Москвы из стр. 1 д. 12 по Мельницкому пер. (приложение).
13.Принять к сведению, что освобождение жилого дома по адресу: Мельницкий пер., вл. 12, стр. 1 осуществляется в соответствии с условиями договора от 15 июня 2005 г. N 151-ИС.
14.Принять к сведению, что после завершения строительства имущественные права (п. 5) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
15.С момента выхода настоящего постановления считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" в части объекта по адресу: Мельницкий пер., д. 12.
16.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков