Распоряжение от 15.06.2010 г № 1150-РП
О проектировании и строительстве гостиничного комплекса по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2
В целях развития гостинично-туристского комплекса города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы", во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2005 г. N 811-РП "О разработке предпроектной документации на строительство гостинично-офисного комплекса на месте гостиницы "Северная" по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 26 апреля 2007 г. N 769-РП), принимая во внимание разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гостиничного комплекса (от 24 июня 2008 г. N А-5920/19), учитывая, что в 2007 году за счет средств ООО "ФРАГМА" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 6 октября 2006 г. N 2015-РП "О сносе здания гостиницы "Северная" по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)" осуществлен снос здания гостиницы "Северная" и произведены все необходимые работы по переносу инженерных коммуникаций:
1.Предоставить ООО "Фрагма" земельный участок с кадастровым номером 77:02:0024029:1001 площадью 7496 кв.м по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2 (Северо-Восточный административный округ города Москвы), относящийся к категории земель населенных пунктов, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка на условиях аренды сроком до 31 декабря 2012 г. для проектирования и строительства гостиницы.
2.Утвердить стоимость платы за право на заключение договора аренды земельного участка (п.1) сроком на 49 лет в размере 298 443 347 руб., рассчитанную Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
3.Оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п.2) осуществить с рассрочкой платежа согласно постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г. N 1109-ПП "О сроках внесения платы за право аренды земельного участка" в следующем порядке:
- 20% стоимости права аренды земли - в течение месяца после выхода настоящего распоряжения;
- 80% - ежеквартально равными долями в течение одного года после выхода настоящего распоряжения.
4.Разрешить ООО "Фрагма" за счет собственных и/или привлеченных средств проектирование и строительство в 2010-2014 гг. гостиничного комплекса предельной общей площадью 45 870 кв.м на 316 номеров, в том числе 17 250 кв.м - подземная часть, 28 620 кв.м - наземная часть, с подземной автостоянкой на 260 машиномест на земельном участке (кадастровый номер 77:02:0024029:1001) площадью 0,7496 га по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
5.Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке провести оценку стоимости сносимых зданий, расположенных по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
6.Принять к сведению обязательства ООО "ФРАГМА":
6.1.Осуществить функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п.4).
6.2.Оплатить в установленном порядке в бюджет города Москвы стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п.1) в размере и сроки, установленные пунктами 2, 3 настоящего распоряжения.
6.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка (п.1) в установленном порядке.
6.4.В течение 10 дней с момента получения уведомления Департамента имущества города Москвы об оформлении отчета об оценке (п.5) оплатить стоимость сносимых объектов недвижимости, расположенных по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
Перечисление денежных средств осуществить в бюджет города Москвы на счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
6.5.Осуществить проектирование и строительство гостиничного комплекса (п.4), включая городские сети и сооружения инженерного и коммунального назначения, за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
6.6.Оформить право собственности на 100% общей площади объекта (п.4) при условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.
6.7.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п.8).
6.8.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в установленном порядке.
7.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего распоряжения оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения с ООО "Фрагма" на земельный участок площадью 0,7496 га по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2 в долгосрочную аренду сроком на 49 лет после завершения строительства и выполнения всех обязательств в соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения.
8.Установить, что 100% построенных объектов инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков