Постановление от 07.10.2008 г № 923-ПП
О ходе реализации постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 667
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 667 "О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 района Чертаново Южное (Южный административный округ)" и в связи с дефицитом жилой площади в Южном административном округе города Москвы, необходимой для переселения жителей из сносимого жилищного фонда, а также с согласия инвесторов ОАО "Домостроительный комбинат N 1" и ЗАО "НЕВС" Правительство Москвы постановляет:
1.Исключить из числа строящихся за счет средств инвесторов ОАО "Домостроительный комбинат N 1" (далее - ОАО "ДСК-1") и ЗАО "НЕВС" в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 667 "О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 района Чертаново Южное (Южный административный округ)" жилые дома по адресам: Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 67 и 79 и передать их под финансирование (100%) за счет средств бюджета города Москвы.
2.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусматривать в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2008-2009 гг. в пределах средств, выделенных государственному заказчику, финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) и документально подтвержденных в установленном порядке затрат ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" на подготовку проектной документации и подготовку строительства корпусов 67 и 79 в микрорайоне 26 района Чертаново Южное, включив их в сводный сметный расчет строительства жилых домов.
3.Возложить функции государственного заказчика на проектирование и строительство объектов (п. 1) на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
4.Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в установленном порядке:
4.1.После утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации обеспечить размещение государственного заказа по выбору генеральной подрядной организации на выполнение работ по строительству объектов (п. 1).
4.2.Принять к сведению, что по результатам конкурсных торгов техническим заказчиком на проектирование и строительство жилых домов ввода 2008-2009 гг. (с возложением функции по проектированию), финансируемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации на территории города Москвы, кроме Центрального административного округа города Москвы определено ОАО "Москапстрой".
5.Префектуре Южного административного округа города Москвы:
5.1.Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить переселение граждан из сносимых жилых домов под строительство корпусов 67 и 79 микрорайона 26 района Чертаново Южное в соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
5.2.Осуществить необходимые компенсационные мероприятия собственникам сносимых нежилых помещений, попадающих в зону строительства жилых домов по адресам: Чертаново Южное, микрорайон 26, корп. 67 и 79, за утрачиваемое имущество.
5.3.Для своевременного расторжения имущественных прав с пользователями нежилых помещений, попадающих в зону застройки, представлять в Департамент имущества города Москвы информацию о сроках сноса объектов не позднее чем за 6 месяцев.
5.4.В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 14 декабря 2001 г. N ДМЖ.01.ЮАО.00308 на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.
6.Департаменту имущества города Москвы после получения от префектуры Южного административного округа города Москвы информации о сроках сноса объектов с территории застройки расторгать в установленном порядке имущественные права с пользователями нежилых помещений (аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование).
7.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 667 "О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 района Чертаново Южное (Южный административный округ)":
7.1.Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Осуществить в 2002-2010 гг. комплексную реконструкцию территории микрорайона 26 района Чертаново Южное за счет средств инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" и средств бюджета города Москвы со строительством в 2002-2004 гг. I очереди жилых домов серии П-44Т и ее модификаций с объемом общей жилой площади 38,9 тыс. кв. м, в 2004-2007 гг. II очереди с объемом общей жилой площади 80,5 тыс. кв. м, в 2006-2010 гг. III очереди с объемом общей жилой площади 109,2 тыс. кв. м для обеспечения волнового переселения жителей из сносимых пятиэтажных ветхих жилых домов микрорайона 26 района Чертаново Южное (приложение 1), а также объектов в соответствии с приложениями 2, 3 и 4 к настоящему постановлению.
Площадь нового строительства будет уточнена после утверждения проектно-сметной документации.
Перечень жилых домов, строящихся на территории микрорайона 26 района Чертаново Южное, определен приложением 1 к настоящему постановлению".
7.2.Пункты 10.1 и 10.2 постановления изложить в следующей редакции:
"10.1. Жилая площадь:
10.1.1. По объектам, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
10.1.2. По объектам, финансируемым ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" за счет собственных или привлеченных средств:
- 33% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на цели переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 67% - ОАО "ДСК-1", ЗАО "НЕВС" и привлеченным ими инвесторам в собственность в соответствии с заключенными инвестиционными контрактами (п. 7.1).
10.2. Нежилая площадь:
10.2.1. По объектам, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
10.2.2. По объектам, финансируемым ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" за счет собственных или привлеченных средств, за исключением площади, переданной собственникам сносимых нежилых помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования в целях развития Южного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" и привлеченным ими соинвесторам в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом (п. 7.1)".
7.3.В первом дефисе пункта 10.3 постановления слова "по себестоимости" исключить.
7.4.Дополнить постановление приложениями 1, 2, 3, 4 в редакции согласно приложениям 1, 2, 3, 4 к настоящему постановлению.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков