Постановление от 21.09.2004 г № 638-ПП
О реконструкции жилого дома по адресу: ул. Нагорная, д. 7, корп. 1 (Юго-Западный административный округ города Москвы)
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. НАГОРНАЯ, Д. 7,
КОРП. 1 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реконструкции жилого дома по адресу: ул. Нагорная, д. 7, корп. 1 Правительство Москвы постановляет:
1.Разрешить ООО "Ринго-Трэйд" до 1 февраля 2015 г. за счет собственных и привлеченных денежных средств провести реконструкцию существующего здания с увеличением этажности (надстройка) и площади этажа (пристройка) общей предельной площадью 11160 кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений - 9143 кв. м и общей площадью нежилых помещений - 2017 кв. м, по адресу: ул. Нагорная, д. 7, корп. 1 (на земельном участке площадью 0,625 га).
2.Принять к сведению, что ООО "Ринго-Трэйд":
2.1.Является собственником здания площадью 6927,8 кв. м по адресу: ул. Нагорная, д. 7, корп. 1 на основании свидетельства о государственной регистрации прав от 19.05.99 N 77-01/00-01/1998-46441.
2.2.Разработало по градостроительному заключению Москомархитектуры проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта (п. 1).
2.3.Оформило в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования, реконструкции и строительства объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
2.4.После ввода объекта в эксплуатацию (п. 1) обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
2.5.После оформления и регистрации имущественных прав представит в установленном порядке необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.
2.6.Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
2.7.Утратил силу
2.8.После завершения реконструкции и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представит в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.9.В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке.
3.По окончании реконструкции объекта (п. 1), за исключением помещений площадью 6927,8 кв. м, в т.ч. 5540,8 кв. м общей жилой площади и 1387,0 кв. м общей нежилой площади, являющихся частной собственностью (п. 2.1), распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
3.1.Общая площадь встроенных и пристроенных жилых помещений:
- 100% - в собственность ООО "Ринго-Трэйд" и привлеченных инвесторов при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 1148936 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы на специальный счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания (регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) инвестиционного контракта (но не позднее двух месяцев с момента выхода настоящего постановления) в объеме 20% от общей суммы. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами на указанный счет в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
3.2.Общая площадь встроенных и пристроенных нежилых помещений:
- 50% - в собственность ООО "Ринго-Трэйд";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для использования по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы.
3.3.Все реконструированные в рамках заключенного инвестиционного контракта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке представить для заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Ринго-Трэйд" о реализации инвестиционного проекта на условиях, определенных настоящим постановлением.
5.Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
5.1.Утратил силу
5.2.Освободить ООО "Ринго-Трэйд" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
6.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), осуществить в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
7.Департаменту городского имущества города Москвы после завершения реконструкции объекта (п. 1) внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 3.2).
8.Утратил силу
9.Утратил силу
10.Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 29.03.94 N 251 "О реконструкции жилого дома по ул. Нагорной, д. 7, корп. 1 (Юго-Западный административный округ)".
11.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков