Постановление от 12.01.2010 г № 14-ПП
О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" Правительство Москвы постановляет:
1.Утратил силу
2.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7 сентября 2004 г. N 615-ПП "О реабилитации территории ЗАО "ГАРУС" и строительстве на освобождаемой территории многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3 (Центральный административный округ)", заменив в пункте 1 слова "проектированием и строительством в 2004-2008 годах" словами "проектированием до 30 декабря 2011 г. и строительством".
3.Комитету по культурному наследию города Москвы в установленном порядке обеспечить проведение мероприятий по включению выявленного объекта культурного наследия (Жилой дом владельца фабрики, 1838 г.) по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3/31, стр. 1 в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) и совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить разработку, согласование и утверждение в установленном порядке зон охраны объекта культурного наследия, режима использования земель и градостроительных регламентов территории предполагаемого строительства в границах установленной охранной зоны либо подготовить и внести на рассмотрение Правительства Москвы проект соответствующего правового акта об отказе в постановке объекта под государственную охрану.
4.Предложить инвестору:
4.1.В установленном порядке обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с заявлением о подготовке и оформлении градостроительного плана земельного участка по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3.
4.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков от 31 января 2007 г. N М-01-032523 и N М-01-032521 (далее - договоры аренды земельных участков) для внесения изменений в соответствии с настоящим постановлением.
5.Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы на основании заявления инвестора (п. 4.1) в установленном порядке, но не позднее 31 января 2011 г., а в случае отказа в постановке объекта под государственную охрану - не позднее 30 июня 2010 г. оформить, утвердить и выдать инвестору градостроительный план земельного участка.
6.Департаменту земельных ресурсов города Москвы при подготовке дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков предусмотреть:
6.1.Обязательство арендатора осуществить проектирование в срок, установленный пунктом 1 настоящего постановления.
6.2.Условие о возможности дальнейшего изменения обязательства по сроку завершения строительства объекта в соответствии с проектом организации строительства, согласованным Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
7.Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
7.1.Совместно с инвестором в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в согласующие органы исполнительной власти города Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 21 сентября 2005 г. реестровый N 13-071460-5001-0012-00001-05 (далее - инвестиционный контракт) в соответствии с принятым решением (п. 1), содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту.
7.2.При подготовке дополнительного соглашения к инвестиционному контракту предусмотреть условие о возможности дальнейшего установления срока строительства на основании проекта организации строительства, согласованного Мосгосэкспертизой в установленном порядке в составе проектной документации.
7.3.В срок не позднее 30 декабря 2011 г. обратиться в Контрольный комитет города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП, для решения вопроса об установлении срока строительства в соответствии с согласованной Мосгосэкспертизой проектной документацией и внесении соответствующих изменений в инвестиционный контракт и договоры аренды земельных участков или их расторжении.
8.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пунктов 7.1, 7.2 настоящего постановления в установленном порядке обеспечить оформление дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и осуществить его учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков