Постановление от 26.04.2005 г № 271-ПП
Об изъятии для государственных нужд земельного участка по проектируемому проезду N 5233 (Западный административный округ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 февраля 2003 г. N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг." и от 1 июня 2004 г. N 365-ПП "Об основных направлениях развития системы теплоэлектроснабжения города Москвы на период до 2020 года", в целях своевременного обеспечения источниками электроснабжения вновь строящихся и реконструируемых объектов жилищного и культурно-бытового назначения, организации коммунальных зон, предусмотренных градостроительным планом развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 1 декабря 2004 г. N 46), градостроительным обоснованием размещения электроподстанции "Давыдковская" Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению согласие общества с ограниченной ответственностью "Территориальная дирекция "Раменская" (далее - ООО "ТД "Раменская"), являющегося собственником земельного участка площадью 0,55 га с кадастровым номером 77-07-13002-047 по проектируемому проезду N 5233 около платформы Матвеевская, на размещение на данном участке электроподстанции "Давыдковская".
2.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве в 2005-2006 гг. электроподстанции "Давыдковская" на земельном участке площадью 0,55 га по проектируемому проезду N 5233 около платформы Матвеевская.
3.Изъять для государственных нужд в установленном порядке у ООО "ТД "Раменская" с его согласия земельный участок площадью 0,55 га (п. 1) в границах согласно представленному плану.
4.Согласиться с возможностью предоставления в установленном порядке ООО "ТД "Раменская" в качестве компенсации за изымаемый земельный участок (п. 3) земельного участка площадью 3 га во вл. 1 по Мичуринскому просп. (Олимпийская деревня) для проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса на условиях долгосрочной аренды с зачетом стоимости права на заключение договора аренды участка (п. 8.1) в выкупную цену.
5.Принять к сведению, что ООО "ТД "Раменская":
5.1.Закажет в установленном порядке разработку акта разрешенного использования земельного участка (п. 4).
5.2.После разработки акта разрешенного использования земельного участка (п. 5.1) представит его в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений.
6.Москомархитектуре по заказу ООО "ТД "Раменская" в трехмесячный срок разработать акт разрешенного использования земельного участка (п. 4).
7.Департаменту имущества города Москвы организовать проведение независимой оценки рыночной стоимости изымаемого земельного участка (п. 3), в том числе убытков и упущенной выгоды, подлежащих возмещению ООО "ТД "Раменская" в связи с изъятием.
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
8.1.На основании разработанного акта разрешенного использования земельного участка (п. 6) произвести расчет стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 4) и его сопоставимости с размером компенсации за изымаемый участок (п. 7).
Предусмотреть в расчете возмещение затрат города Москвы на разработку предпроектной документации по передаваемому земельному участку (п. 4).
8.2.В установленном порядке зарезервировать за ООО "ТД "Раменская" на период разработки документации (п. 5.1) земельный участок (п. 4).
9.Префектуре Западного административного округа города Москвы:
9.1.Направить настоящее постановление в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве для проведения его государственной регистрации.
9.2.Уведомить ООО "ТД "Раменская" о предстоящем изъятии земельного участка.
9.3.После выполнения пунктов 7 и 8.1 на основании пункта 4 заключить соглашение от имени Правительства Москвы с ООО "ТД "Раменская" о выкупе земельного участка (п. 3) для государственных нужд и переходе права собственности на этот земельный участок к городу Москве.
9.4.После выполнения пунктов 6, 8 и 9.3 настоящего постановления внести на утверждение Правительства Москвы проект распорядительного документа о предоставлении ООО "ТД "Раменская" земельного участка (п. 4), устанавливающего основные экономико-правовые параметры проекта застройки.
10.Утратил силу
11.В связи с выходом настоящего постановления исключить:
11.1.Утратил силу
11.2.Пункты 10 и 11 раздела 7 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 мая 2004 г. N 301-ПП "О дальнейшем развитии ипотечного кредитования и завершении комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского".
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков