Постановление от 16.09.2008 г № 845-ПП
Об условиях реализации инвестиционного проекта строительства гостиничного комплекса по адресу: пл. Курского вокзала
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проводимую в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1.Продолжить реализацию инвестиционного проекта строительства гостиничного комплекса по адресу: пл. Курского вокзала общей площадью до 60000 кв. м (общая площадь подлежит уточнению после выпуска градостроительного плана земельного участка) (далее - объект).
Установить, что срок исполнения обязательств по проектированию объекта составляет один год с даты предоставления ОАО "Центр-Инвест" в аренду земельного участка по адресу: пл. Курского вокзала.
Срок строительства объекта подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
2.Отметить, что:
2.1.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 784-ПП "О строительстве гостиницы категории 3 звезды по адресу: пл. Курского вокзала" в период 2003-2007 гг. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда осуществлялась реализация инвестиционного проекта проектирования и строительства объекта (п. 1).
2.2.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 28 декабря 2005 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора по проектированию и строительству объекта (п. 1).
2.3.По результатам проведенного конкурса (п. 2.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Курская площадь" заключили договор на право соинвестирования проектирования и строительства 99% общей площади объекта от 29 декабря 2005 г. N 330-ИС (с учетом оплаты инвестиционного взноса, определенного исходя из следующих параметров объекта: общая площадь - 60400 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 48400 кв. м, общая площадь нежилых помещений, подлежащая распределению, - 47593,9 кв. м, количество машиномест - 400).
2.4.Оплата инвестиционного взноса в размере 450000000 руб. (от объема получаемой площади нежилых помещений - 47118 кв. м и 396 машиномест), определенного по результатам конкурса (п. 2.2), произведена в полном объеме.
2.5.В связи со строительством объекта (п. 1) подлежит освобождению и сносу (протокол Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы от 30 октября 2007 г. N 15) нежилое строение по адресу: ул. Земляной Вал, д. 37, стр. 2 площадью 1138,1 кв. м, которое находится в собственности юридического лица ЗАО "Курская площадь" (свидетельство о государственной регистрации права от 19 декабря 2007 г. N 77-77-11/104/2007-629).
3 - 4.Утратили силу
5.Установить, что финансирование инвестиционного проекта проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется в полном объеме (100%) за счет средств ОАО "Центр-Инвест".
6.После завершения строительства объекта (п. 1) площадь гостиницы, нежилая площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке распределяются в следующем соотношении:
- 99% - в собственность ОАО "Центр-Инвест" с учетом оплаты инвестиционного взноса (п. 2.4) в соответствии с договором на право соинвестирования от 29 декабря 2005 г. N 330-ИС;
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7 - 8.Утратили силу
9.Установить, что:
9.1.Утратил силу
9.2.Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется ОАО "Центр-Инвест".
9.3.Объекты инженерного и коммунального назначения, а также сооружения, коммуникации и объекты метрополитена, профинансированные ОАО "Центр-Инвест" (п. 5) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9.4.ОАО "Центр-Инвест" осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
10.Принять к сведению, что:
10.1.Утратил силу
10.2.В связи с освобождением территории для строительства в установленном законом порядке производится компенсация собственнику (п. 2.5) за утраченную собственность.
11.Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 784-ПП "О строительстве гостиницы категории 3 звезды по адресу: пл. Курского вокзала".
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин