Постановление от 14.02.2006 г № 87-ПП
О комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (Северо-Восточный административный округ)
В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 78 Бутырского района в установленные сроки, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный административный округ)" и решением Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 16 ноября 2004 г., а также в связи с невыполнением инвестором открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное общество "Новый мир Север-Восток") условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3, заключенного между префектурой Северо-Восточного административного округа и открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" на строительство жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского района, Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг. частично выполнены следующие работы по комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района:
1.1.Снесено шесть пятиэтажных жилых домов общей площадью 17,2 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 3; ул. Фонвизина, д. 7; ул. Фонвизина, д. 9; ул. Фонвизина, д. 19; ул. Милашенкова, д. 1/21; ул. Яблочкова, д. 16/1.
1.2.Построено два жилых дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по адресам:
1.2.1.В 2000 г. - по ул. Фонвизина, д. 7 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 и дополнительным соглашением к нему от 2 августа 1999 г.).
1.2.2.В 2003 г. - по ул. Милашенкова, д. 1 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3).
2.Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа о переводе с 2006 года комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района на финансирование за счет бюджета города Москвы.
3.Осуществить в 2006-2014 гг. за счет средств городского бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского района: проектирование и строительство жилых домов площадью 94330 кв. м (приложение 1), предназначенных для переселения жителей из сносимых домов (приложение 2), а также проектирование и строительство объектов социальной сферы (приложение 3) и городских магистральных сетей и сооружений.
4.Возложить функции государственных заказчиков:
4.1.На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - по проектированию и строительству жилых домов (приложение 1) и выполнению работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2).
4.2.Утратил силу
4.3.С 2008 года на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы - по комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (п. 3), включая объекты социальной сферы (приложение 3).
5.Утратил силу
6.Государственным заказчикам (п. 4) обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на проектирование и строительство объектов (п. 3) путем организации проведения торгов по выбору:
6.1.Заказчика на период проектирования и строительства объектов, включая снос строений (п. 3), с возложением на заказчика функций по проектированию.
6.2.Генеральных подрядных строительных организаций на выполнение работ по комплексной реконструкции объектов (п. 3) после разработки и утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации.
7.Утратил силу
8.Заказчику (п. 6.1):
8.1.Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона 78 Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом планировки с последующим оформлением в Москомархитектуре актов разрешенного использования земельных участков в части территории, застроенной жилыми домами сносимых серий, а также разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 3).
8.2.Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере их разработки Москомархитектурой для оформления договоров краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов (п. 3).
8.3.Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2) их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных коммуникаций.
8.4.Утратил силу
8.5.Представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на нежилые помещения (п. 3), в срок не более 30 календарных дней с момента получения заказчиком оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
8.6.В случае невыполнения в срок обязательств (п. 8.5) по вине заказчика уплатить неустойку в порядке и размерах, установленных частью 9 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
8.7.При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие нежилых помещений для собственников, выводимых из пятна застройки.
9.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственных заказчиков (п. 4) предусматривать в адресных инвестиционных программах города Москвы 2006-2010 годов затраты на проектирование и строительство объектов, включая снос строений (п. 3), в пределах выделенных государственному заказчику лимитов капитальных вложений на соответствующий год.
10.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить оформление жилой площади гражданам из домов, подлежащих сносу (приложение 2), в соответствии с ежегодно утверждаемыми графиками переселения с учетом сроков строительства жилых домов (приложение 1), предназначенных для переселения жителей.
11.Установить, что финансирование строительства жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 осуществлено в 2004 г. за счет средств городского бюджета.
12.Отметить, что в целях обеспечения "волнового" переселения жилые площади в построенном жилом доме по адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 направлены для переселения жителей из сносимого пятиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.
13.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 3) и при условии представления заказчиком надлежащих пакетов документов внести нежилые помещения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города.
14.Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 3) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.
15.Отменить постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный административный округ)".
16.В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3 префекту Северо-Восточного административного округа расторгнуть его в установленном порядке (из девяти домов введены в эксплуатацию два дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 7 и ул. Милашенкова, д. 1).
17.Утратил силу
18.В связи с выходом настоящего постановления:
18.1.Утратил силу
18.2.Утратил силу
19.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков