Постановление от 23.08.2005 г № 635-ПП
Об окончании реконструкции 1-2 кварталов района Гольяново (Восточный административный округ)
В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа и решения Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 3 июня 2004 г. Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-97 и дополнительными соглашениями к нему от 9 апреля 1999 г. и от 3 октября 2000 г., заключенными между Правительством Москвы в лице префекта Восточного административного округа и инвестором - открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (далее - ОАО "Новый мир"), в 1997-2004 годах частично выполнены работы по комплексной реконструкции кварталов 1-2 района Гольяново:
1.1.Завершено в 2000-2002 годах строительство жилых домов по адресам:
1.1.1.Новогиреевская ул., д. 32 и д. 34 и Щелковское ш., д. 93. Жилая площадь в них распределена в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 15 октября 2002 г. N 1551-РП "О распределении квартир по адресам: Новогиреевская ул., д. 32, д. 34 и Щелковское ш., д. 93 (Восточный административный округ)".
1.1.2.Байкальская ул., вл. 18, корп. 1. Жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-97 и дополнительными соглашениями к нему от 9 апреля 1999 г. и от 3 октября 2000 г.
1.2.Ведутся строительно-монтажные работы жилых домов по адресам: Байкальская ул., вл. 18, корп. 2 и Байкальская ул., вл. 18, корп. 3.
2.Принимая во внимание, что инвестором - ОАО "Новый мир" в нарушение инвестиционного контракта (п. 1) не оформлены в установленном порядке земельно-правовые отношения и не введены в эксплуатацию жилые дома по адресам согласно приложению 1:
2.1.Утвердить перечень жилых домов, подлежащих сносу (приложение 2).
2.2.Включить жилые дома (приложение 3) в перечень домов, строящихся за счет бюджетных средств города Москвы на 2006-2014 годы.
3.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции городского заказчика на проведение работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций к жилым домам 1-2 кварталов района Гольяново.
4.Утратил силу.
5.Государственному заказчику предусмотреть в государственном контракте с заказчиком следующие обязательства заказчика:
5.1.Заказать в Москомархитектуре разработку градостроительной документации с последующим оформлением актов разрешенного использования земельных участков, включая схему инженерного обеспечения, и обеспечить разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на строительство жилых домов (приложение 3) и объектов соцкультбыта (приложение 4).
5.2.Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере их разработки Москомархитектурой для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (приложение 3) и объектов соцкультбыта (приложение 4).
5.3.Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2) их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных коммуникаций.
5.4.Представить в Мосгосэкспертизу на заключение сметную документацию на снос жилых домов (приложение 2) и компенсационные затраты с последующим представлением ее по результатам экспертизы Департаменту экономической политики и развития города Москвы.
5.5.После завершения строительства жилых домов (приложение 3) и сдачи их в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города на нежилые площади в объектах в Едином государственном реестре прав.
6.Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
6.1.По предложению Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы включить в инвестиционные программы на 2005-2014 годы работы по сносу жилых домов (приложение 2), проектированию и строительству жилых домов (приложение 3).
6.2.По предложению государственного заказчика - Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2006 и последующие годы строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов и объектов соцкультбыта (приложения 3 и 4) в пределах выделенных ему лимитов капитальных вложений.
6.3.По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы включить в инвестиционные программы на 2006-2008 годы работы по проектированию и строительству объектов соцкультбыта (приложение 4).
7.Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить оформление жилой площади жителям домов, подлежащих освобождению (приложение 2), в соответствии с ежегодно утверждаемыми графиками оформления документов по отселению жителей.
8.Департаменту имущества города Москвы:
8.1.После завершения строительства жилых домов (приложение 3) и представления заказчиком пакета документов для регистрации права собственности города на нежилые помещения внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и внести предложения по их использованию.
8.2 - 8.3.Утратили силу.
9.Москомархитектуре при разработке проектно-сметной документации на строительство жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 5.1) предусмотреть размещение нежилого помещения общей площадью не более 125,7 кв. м, соответствующего условиям организации конечных станций и площадки для отстоя и разворота автобусов, и согласовать их размещение с ГУП "Мосгортранс".
10.Принять к сведению, что после завершения строительства жилых домов земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.
11.Утратил силу.
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков