Распоряжение от 29.03.2007 г № 439
О Порядке заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в государственной собственности города Москвы
В целях обеспечения реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами", а также реализации прав и обязанностей Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы как представителя собственника - города Москвы в отношении жилых помещений по участию в управлении многоквартирными домами:
1.Утвердить Порядок заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы (далее - Порядок), - приложение.
2.Установить, что все договоры управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы, подлежат обязательной учетной регистрации в Реестре СЖС.
3.Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах:
3.1.Использовать в работе договор управления многоквартирным домом, утвержденный Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, с учетом особенностей отношений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы как представителя собственника - города Москвы в отношении жилых помещений и пользователей данных жилых помещений.
3.2.Заключать от лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоры управления многоквартирными домами в части жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.
3.3.При заключении договоров управления многоквартирными домами руководствоваться Порядком (п. 1 настоящего распоряжения).
3.4.Обеспечить хранение заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4.Управлению Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (Павлов А.В.):
4.1.Обеспечивать проведение учетной регистрации договоров управления многоквартирными домами, представляемых управлениями Департамента в административных округах, на базе Реестра собственности города Москвы в жилищной сфере (Реестр СЖС) в соответствии с Порядком (п. 1 настоящего распоряжения).
4.2.До 30.03.2007 подготовить эскизы штампов для проставления номеров учетной регистрации в Реестре СЖС на договорах управления многоквартирными домами.
5.Управлению координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда (Акимкину В.В.):
5.1.Обеспечить методологическое сопровождение вопросов заключения договоров управления многоквартирными домами и представления их на учетную регистрацию.
5.2.В двухнедельный срок провести учебу с ответственными специалистами управлений Департамента в административных округах и подготовить необходимые методические материалы по вопросам заключения договоров управления многоквартирными домами.
5.3.С участием Управления Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере подготовить предложения о порядке оформления внесения изменений в заключенные договоры управления и порядке проведения учетной регистрации дополнительных соглашений к договорам управления.
6.Принять к сведению согласие открытого акционерного общества "Мосжилрегистрация" (АО МЖР) - исполнителя работ по созданию и модернизации АИС "Реестр СЖС" - осуществить в двухнедельный срок с момента принятия настоящего распоряжения необходимые доработки программного обеспечения, позволяющие осуществлять учетную регистрацию договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы, в АИС "Реестр СЖС".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Долгушину О.В.
Руководитель
П.В. Сапрыкин