Письмо УФНС РФ по г. Москве от 06.03.2012 г № 24-14/019558@
О необходимости уплаты ежегодного налога на имущество
Вопрос:Физическое лицо, находящееся на пенсии, планирует купить квартиру в Москве. Нужно ли ему будет платить ежегодный налог на имущество? Если нет, то нужно ли предоставлять в налоговую инспекцию по месту учета какие-либо документы?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 6 марта 2012 г. N 24-14/019558@
Действующим в настоящее время на всей территории Российской Федерации Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) установлено, что плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объектами налогообложения согласно статье 2 Закона признаются жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности на перечисленное имущество.
Согласно пункту 3 статьи 3 Закона налог на имущество физических лиц зачисляется в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.
Льготы по налогу на имущество физических лиц установлены статьей 4 Закона. В частности, согласно норме пункта 2 статьи 4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
При этом УФНС России по г. Москве обращает особое внимание на нормы пунктов 1 , 7 и 12 статьи 5 Закона, согласно которым:
- лица, имеющие право на льготы, указанные в статье 4 названного закона, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы по месту нахождения зарегистрированных на них объектов недвижимого имущества;
- при возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право;
- в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика;
- возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса РФ.
Таким образом, в случае регистрации на физическое лицо на территории г. Москвы прав собственности (доли в праве общей собственности) на недвижимое имущество ему для получения льготы по налогу на имущество физических лиц необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган г. Москвы по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения и представить пенсионное удостоверение.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
Ю.Ю. Шилова