Распоряжение от 09.11.2011 г № 2114
О готовности топливно-энергетического и жилищно-коммунального хозяйств Северного административного округа к работе в зимний период 2011-2012 гг
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 22.03.2011 N 200-РП "О подготовке к зиме 2011-2012 гг." и распоряжения префектуры от 12.05.2011 N 1702 "Об итогах работы жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа в зимний период 2010-2011 гг. и задачах по подготовке к зиме 2011-2012 гг." в округе проведена работа по подготовке жилищного фонда, учреждений социальной сферы и других организаций к эксплуатации в зимний период 2011-2012 гг.
За отчетный период подготовлено 3611 жилых строений, в том числе:
- 3063 строения, находящихся в управлении управляющих компаний;
- 82 ведомственных строения;
- 184 строения ТСЖ;
- 282 строения жилищно-строительных кооперативов.
Также осуществлена подготовка к зиме 79 зданий общежитий.
На все жилые строения оформлены паспорта и акты готовности систем отопления зданий к зимнему периоду 2011-2012 гг.
В целях обеспечения надежной и устойчивой работы жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа в зимний период 2011-2012 гг.:
1.Первому заместителю префекта Полевому И.Г., управам районов:
1.1.Установить постоянный контроль за качественным тепло-, водо-, электроснабжением жилищного фонда; работоспособностью источников тепло- и электроснабжения, принадлежащих ведомственным организациям.
1.2.При возникновении нарушений в работе источников тепло-, водо- и электроснабжения принимать оперативные меры по восстановлению режимов их работы.
1.3.Организовать четкую работу окружных и районных аварийно-диспетчерских служб в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
1.4.Направлять в Прокуратуру г. Москвы информацию по юридическим лицам, систематически не выполняющим предписания по надлежащему содержанию жилых домов и уборке закрепленных за ними территорий.
1.5.Постоянно проводить анализ поступающих в диспетчерские службы и на "горячие линии" жалоб и обращений граждан на некачественное содержание жилищного фонда и принимать меры по их устранению в сроки согласно действующим нормативам. К руководителям, допускающим нарушения установленного порядка предоставления жителям коммунальных услуг, принимать в установленном порядке меры дисциплинарного воздействия.
1.6.Запретить с началом отопительного сезона производство врезок на тепловых сетях для подключения объектов нового строительства с отключением теплоснабжения существующих потребителей. Все врезки во время отопительного сезона производить без остановки теплоснабжения с использованием специального оборудования.
1.7.Принимать меры по отключению самовольно подключенных к электроустановкам жилых домов дополнительных токоприемников.
1.8.Запретить приемку жилых домов после капитального ремонта под гарантийные обязательства.
2.Управам районов:
2.1.Обеспечить обновление, закупку и подготовку средств малой механизации, тележек-дозаторов для поддержания должного уровня механизированной уборки дворовых территорий согласно нормативной потребности (приложение 1).
2.2.Обеспечить постоянный доступ оперативного персонала эксплуатирующих организаций в арендуемые помещения для контроля за состоянием расположенного в них инженерного оборудования и устранения выявленных нарушений.
2.3.Сформировать в каждом районе из рабочих, имеющих допуск к работе на высоте, мобильные бригады по удалению снега и наледи со скатных кровель, карнизов, балконов и других выступающих частей зданий, обеспечив их необходимым инвентарем.
2.4.В целях обеспечения своевременной очистки кровель от снега и наледи, а также исключения случаев травмирования граждан от падения снега и наледи со зданий на территории округа распределить и утвердить ответственных лиц от управы и управляющих компаний районов за каждым жилым и нежилым строением независимо от ведомственной принадлежности по осуществлению контроля за своевременной очисткой кровель и ограждению опасных участков.
2.5.Обеспечить контроль:
2.5.1.Надлежащего технического состояния помещений электрощитовых с оснащением их основными электрозащитными средствами.
2.5.2.Беспрепятственного доступа оперативного персонала эксплуатирующих организаций и аварийных служб для обслуживания и выполнения неотложных эксплуатационно-ремонтных работ в вводно-распределительных устройствах электрощитовых.
2.6.Обеспечить проведение мероприятий, направленных на завершение работ по заключению договоров снабжения горячей водой потребителей между ОАО "МОЭК" и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.
2.7.Совместно с директором ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелицей А.В. в срок до 15.11.2011 уточнить схематические карты по уборке территории с разграничением и закреплением ответственности за уборку между организациями, предприятиями, учреждениями и арендаторами.
2.8.В срок до 30.11.2011 провести инвентаризацию и обеспечить контроль за закреплением бесхозных территорий за подрядными организациями в целях обеспечения своевременной и качественной их уборки.
2.9.Запретить использование "сухих снегосвалок".
2.10.Обеспечить строгий контроль по исключению хранения химических противогололедных материалов (ПГМ) в подвалах жилых домов, а также в прочих встроенных и пристроенных нежилых помещениях.
2.11.Не допускать самовольной застройки охранных зон инженерных коммуникаций гаражами и другими временными сооружениями.
2.12.По обращениям специализированных энергоснабжающих и ресурсоснабжающих организаций принимать в установленном законом порядке меры по сносу или перемещению самовольно установленных объектов, возведенных с нарушениями действующего законодательства над подземными коммуникациями или в их охранных зонах, а также объектов, построенных в охранных зонах линий электропередачи с нарушением правил устройства электроустановок.
2.13.В целях реализации программы обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности газового хозяйства активизировать работу в установленном порядке по сносу или перемещению самовольно установленных объектов в охранных зонах инженерных коммуникаций ГУП "Мосгаз".
3.Первому заместителю префекта Измайлову Ф.М.:
3.1.Обеспечить контроль перевода домов-новостроек с временной на постоянную схему тепло- и электроснабжения к предстоящему зимнему сезону.
3.2.Не подписывать акты приемки жилых домов-новостроек со строительными недоделками.
4.Заместителям префекта Степановой Е.П., Белову В.В., начальникам окружных Управлений социального развития и УФКиС осуществлять контроль за качественным тепло-, водо- и энергоснабжением подведомственных объектов и уборкой прилегающих к ним территорий.
5.Директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелице А.В., директору ГУ г. Москвы "ИС САО" Носкову И.Н., управам районов:
5.1.К предстоящему зимнему сезону провести обучение персонала эксплуатационных и ремонтных предприятий, дорожно-эксплуатационных участков, мастеров подрядных организаций и служб правилам и нормам технической эксплуатации жилых зданий, инженерных объектов и оборудования, уборки улиц и магистралей в зимний период, уделив особое внимание организации работ по содержанию кровель и дворовых территорий.
5.2.Обеспечить своевременное создание запасов ПГМ для обработки объектов улично-дорожной сети, тротуаров, внутриквартальных проездов и дворовых территорий.
5.3.Обеспечить в течение зимнего периода 2011-2012 гг. эффективный ежедневный контроль за качеством выполнения подрядными организациями работ по уборке улиц, внутриквартальных проездов и дворовых территорий, соблюдением подрядными организациями действующего регламента и технологии уборки городских территорий, соблюдением норм расхода и технологии по обработке территорий ПГМ, а также использованием при ремонте дорожных покрытий специальных всепогодных материалов.
5.4.По результатам проводимого контроля обеспечить ежемесячное применение штрафных санкций к подрядным организациям, допускающим нарушения при производстве работ, перечисленных в пункте 5.3 настоящего распоряжения. Обеспечить в установленном порядке расторжение контрактов с подрядными организациями, которыми многократно (3 раза и более) допускаются нарушения при производстве вышеуказанных работ. Объемы работ по расторгаемым государственным контрактам передавать в установленном порядке специализированным организациям.
6.Директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелице А.В.:
6.1.В срок до 10.11.2011 сформировать мобильные бригады по уборке остановок городского пассажирского транспорта.
6.2.Обязать подрядные уборочные организации проводить в постоянном режиме контроль состояния проезжей части. Ремонт появляющихся разрушений дорожных покрытий проводить незамедлительно силами уборочных служб с использованием специальных всепогодных материалов.
6.3.Предусмотреть аварийные запасы ПГМ для обеспечения экстренной обработки улиц и магистралей вручную в местах перепада продольного профиля проезжей части дорог и мостовых сооружений.
6.4.Осуществить закрепление мест подключения мобильных снеготаялок за подрядными организациями.
6.5.Предоставить в МГУП "Мосводоканал" списки подрядных организаций, эксплуатирующих мобильные снеготаялки, для заключения договоров.
6.6.Обеспечить выполнение дорожными организациями, эксплуатирующими мобильные снеготаялки, договорных обязательств и технических требований по их подключению к городской канализации с целью исключения засорения сети и выброса сточных вод на поверхность.
7.Директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" Метелице А.В., руководителям дорожных служб:
7.1.В срок до 10.11.2011 завершить в установленном порядке подготовку дорожно-уборочных машин и механизмов к работе в зимний период.
7.2.Установить круглосуточное дежурство зимних уборочных машин и механизмов на дорожно-эксплуатационных участках и обеспечить утилизацию снега на снегосплавных пунктах в зависимости от погодных условий.
7.3.Обеспечить наличие мобильной связи мастеров и водителей уборочной техники с Объединенной диспетчерской службой Северного административного округа, службами заказчиков и контролирующими организациями.
8.Директору ГУ г. Москвы "ИС САО" Носкову И.Н.:
8.1.Обеспечить проведение мероприятий по взаимодействию ГУ ИС районов, ресурсоснабжающих организаций и организаций, осуществляющих функции управления многоквартирными домами по решению вопросов, связанных с работой систем тепло- и водоснабжения, приборов учета коммунальных ресурсов и средств передачи данных об объемах потребляемых ресурсов в соответствии с утвержденными регламентами.
8.2.Обеспечить контроль над проведением расчетов с потребителями при смене организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и поставщиков.
8.3.Обеспечить проведение мероприятий, направленных на повышение качества услуг, предоставляемых ГУ ИС районов, на расширение сферы деятельности за счет включения в действующую систему ГУ ИС товариществ собственников жилья и организаций различных форм собственности, осуществляющих управление многоквартирными домами, в том числе за счет расширения спектра услуг, предоставляемых указанным организациям.
9.Начальнику Жилищной инспекции по САО Колчеву М.И. при проведении контроля за содержанием жилищного фонда:
9.1.Осуществлять в случаях нарушения параметров режимов тепло- и водоснабжения на входе в жилые дома проверку функционирования тепловых пунктов.
9.2.Усилить контроль за эксплуатацией инженерных сетей в подвальных помещениях жилых зданий, применяя к нарушителям строгие меры административного воздействия.
10.Исполняющему обязанности начальника Административно-технической инспекции по САО Островскому Ю.В. установить контроль за уборкой окружных территорий в соответствии с действующими нормами и правилами.
11.Просить временно исполняющего обязанности начальника УВД по САО Хотулева И.Н. в срок до 15.11.2011 представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства перечень улиц, на которых в зимний период будут установлены дорожные знаки "чет-нечет" на участках с парковкой транспортных средств, затрудняющих вывоз снега и уборку улиц.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Полевого И.Г.
Префект Северного
административного округа
В.Н. Силкин