Распоряжение от 16.10.2006 г № 2096-РП
О реализации инвестиционного проекта по строительству торгово-административного комплекса по адресу: Цветной бульвар, вл. 15, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 1913-РП "О строительстве торгово-административного комплекса по адресу: Цветной бульвар, вл. 15, стр. 1 (Центральный административный округ)", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Центральный рынок - Столичные гастрономы" за счет собственных и привлеченных средств осуществить до 1 сентября 2010 г. строительство торгово-административного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Цветной бульвар, вл. 15, стр. 1 максимальной общей площадью 32587 кв. м, в том числе: 16724 кв. м - наземная часть и 15863 кв. м - подземная часть (площадь земельного участка для проектирования 0,561 га, в том числе площадь застройки объекта - 0,3964 га), в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 1 декабря 2005 г. N А-1159/03.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта II категории от 1 декабря 2005 г. N А-1159/03 согласно приложению к настоящему распоряжению.
3.После окончания строительства объекта (п. 1) предусмотреть передачу 100% вновь построенных площадей (п. 1) в собственность инвестора при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы в качестве компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру денежных средств в объеме 6896025 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Денежные средства перечислить в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равными платежами в срок до 31 декабря 2008 г.
Предоставить ООО "Центральный рынок - Столичные гастрономы" право досрочной оплаты денежных средств.
Распределение дополнительной площади подземного пространства объекта произвести в следующем порядке:
- 100% - в собственность инвестора при условии оплаты в бюджет города Москвы рыночной стоимости 20% площади дополнительно возводимого нижнего уровня подземного пространства после завершения строительства.
4.Принять к сведению, что:
4.1.Проектирование и строительство городских сетей и сооружений городского значения осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
4.2.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" все построенные или реконструированные в рамках инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания с инвестором от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В. следующие документы, подготовленные в установленном порядке:
- согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением, с приложением установленного комплекта документов;
- согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5 настоящего распоряжения осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
7.Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1.Обеспечить финансирование реализации инвестиционного проекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
7.2.Предусмотреть в условиях реализации проекта (п. 1) размещение магазина типа "Универсам-дискаунт" площадью не менее 3000 кв. м.
7.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка от 15 мая 2002 г. N М-01-021041 в установленном порядке.
7.4.После перечисления в бюджет города Москвы денежных средств (п. 3) и ввода объекта в эксплуатацию представить в префектуру Центрального административного округа города Москвы необходимые документы для оформления проекта акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1).
7.5.Оформить и зарегистрировать имущественные права после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
7.6.После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
7.7.По окончании строительства вернуть в городское пользование земельный участок площадью 0,1646 га, предоставляемый на период проектирования и строительства внутриквартальных проездов, по адресу: Цветной бульвар, вл. 15.
8.Считать утратившим силу пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 1913-РП "О строительстве торгово-административного комплекса по адресу: Цветной бульвар, вл. 15, стр. 1 (Центральный административный округ)".
9.В связи с выходом настоящего распоряжения снять с контроля распоряжение Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 1913-РП "О строительстве торгово-административного комплекса по адресу: Цветной бульвар, вл. 15, стр. 1 (Центральный административный округ)".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков