Письмо УФНС РФ по г. Москве от 09.08.2005 г № 18-11/3/56577@
Об учете расходов в виде арендных платежей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения
При определении объекта налогообложения налогоплательщики, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы за вычетом расходов, уменьшают полученные доходы на предусмотренные подпунктом 4 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ затраты на арендные платежи за арендуемое имущество.
Согласно пункту 2 статьи 346.16 НК РФ и пункту 2 статьи 346.17 НК РФ данные расходы принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в пункте 1 статьи 252 НК РФ, то есть они должны быть обоснованы, экономически оправданы, документально подтверждены и произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Расходами налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды на срок более года (а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо - независимо от срока) должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 609 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, арендные платежи, в том числе плата за временное владение и использование рабочих мест, находящихся на территории торгового центра, а также плата за выставочный стенд, могут быть учтены в составе расходов, учитываемых при определении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, при наличии договора аренды на указанное имущество и документов, подтверждающих факт оплаты и предоставления услуг по аренде.