Распоряжение от 13.03.2007 г № 405-РП
О строительстве торгового комплекса на земельном участке по адресу: пересечение Варшавского шоссе и улицы Красного Маяка
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях улучшения общего архитектурного облика Южного административного округа города Москвы, на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 9 февраля 2005 г. N 5):
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "АРСЕНАЛ" о проектировании и строительстве торгового комплекса общей предельной площадью 34220 кв. м на земельном участке площадью 1,1 га по адресу: пересечение Варшавского шоссе и улицы Красного Маяка (договор аренды от 14 августа 2003 г. N М-05-020674 сроком до 1 августа 2052 г.).
2.Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика и инвестора по проектированию и строительству объекта в 2007 году (п. 1) осуществит ООО "АРСЕНАЛ".
3.Департаменту потребительского рынка и услуг города Москвы в двухмесячный срок со дня выпуска настоящего распоряжения разработать технологическое задание на размещение помещения для сети "народных ресторанов" и предприятия быстрого питания "Русское бистро".
4.Утвердить акт разрешенного использования земельного участка от 3 августа 2005 г. N А-0728/03 (приложение).
5.Принять к сведению, что ООО "АРСЕНАЛ" предоставлен земельный участок (п. 1) с выкупом права на заключение договора аренды.
6.Принять к сведению обязательства ООО "АРСЕНАЛ":
6.1.Обеспечить в 2007 году финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая городские инженерные коммуникации, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, в нормативные сроки за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
6.2.Осуществить доплату стоимости за выкуп права аренды земельного участка (п. 1), рассчитанную в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год", в размере 164596166 рублей в связи с изменением технико-экономических показателей.
6.3.На основании разработанного технологического задания (п. 3) предусмотреть размещение в составе объекта (п. 1) помещения для сети "народных ресторанов" (не менее 500 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 677-ПП "О развитии сети "народных ресторанов" в городе Москве" и предприятия быстрого питания "Русское бистро" (не менее 150 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 110-ПП "О Концепции развития и размещения предприятий быстрого питания в городе Москве".
6.4.Обеспечить в 2007 году сдачу объекта (п. 1) приемочной комиссии в эксплуатацию в установленном порядке.
6.5.После сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить имущественные права на построенный объект в соответствии с действующим законодательством.
6.6.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям открытого акционерного общества "Московская городская электросетевая компания".
6.7.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.8.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 1) для внесения изменений в соответствии с условиями настоящего распоряжения.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков