Распоряжение от 16.03.2007 г № 443-РП
Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Б. Козихинский пер., д. 16, стр. 2
В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта реконструкции здания по адресу: Б. Козихинский пер., д. 16, стр. 2, осуществленного за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Трэйси-М":
1.Принять к сведению, что:
1.1.Инвестор - общество с ограниченной ответственностью "Трэйси-М" провел работы по реконструкции жилого дома с надстройкой мансардного этажа по адресу: Б. Козихинский пер., д. 16, стр. 2, сдал его в эксплуатацию (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 3 августа 2002 г. утвержден распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 25 сентября 2002 г. N 5000-р).
1.2.В соответствии с материалами (техническим паспортом на здание N дела 230 литер 2 по состоянию на 22 марта 2004 г. и экспликацией от 31 марта 2004 г.) Территориального бюро технической инвентаризации "Центральное" объект состоит из одной 10-комнатной квартиры общей площадью 798,6 кв. м (нежилых помещений в данном объекте не имеется).
1.3.Согласно условиям инвестиционного контракта от 21 июля 1999 г. N 6-1437/р-1 распределение введенных площадей между городом Москвой и инвестором установлено в следующем соотношении:
- 60% общей жилой и нежилой площади передается в собственность инвестора;
- 40% общей жилой и нежилой площади передается в собственность города Москвы.
1.4.Во исполнение обязательств по инвестиционному контракту от 21 июля 1999 г. N 6-1437/р-1 инвестор провел отселение жителей (6 семей/12 человек), зарегистрированных на момент расселения по адресам: Б. Козихинский пер., д. 16, стр. 1 и Б. Палашевский пер., д. 1/14, стр. 7 (акт о результатах расселения от 19 марта 2004 г.).
1.5.Стоимость затрат инвестора на переселение жителей в размере 15870518 рублей, что эквивалентно 547280 долларов США, согласована Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от 28 октября 2004 г. N 385) с учетом независимой оценки.
1.6.Стоимость общей жилой площади доли города Москвы в объекте в размере 31958760 рублей, что эквивалентно на день оценки 1102068 долларов США, согласована Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от 28 октября 2004 г. N 385) с учетом независимой оценки.
1.7.В порядке обмена общей жилой площади доли города Москвы в объекте инвестор приобрел площадь по адресу: Кожухово, мкр. 6-7-8, корп. 5, 10 в размере 389,6 кв. м (6 квартир) и на основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от 19 мая 2005 г. N 409) перечислил в бюджет города Москвы 1961140 рублей.
2.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов с учетом пунктов 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 настоящего распоряжения.
3.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы провести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1.Представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в месячный срок со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 2) необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
4.2.После оформления имущественных прав на объект (п. 1.1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.