Распоряжение от 14.08.2007 г № 1712-РП
О разработке градостроительной документации на проведение ремонтно-реставрационных работ по жилому дому по адресу: ул. Солянка, д. 1/2, стр. 1 с приспособлением чердачного пространства под жилые цели и обустройством подвала под стр. 1 и 2 д. 1/2 по ул. Солянка (Центральный административный округ)
В соответствии с градостроительным планом развития Басманного района, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 5 ноября 2002 г. N 919-ПП "О градостроительном плане развития территории Басманного района на период до 2020 года", руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", учитывая поручение Мэра Москвы от 12 апреля 2004 г. N 4-19-7092/4, в целях реализации программы ликвидации ветхого жилого фонда и малоценных строений и комплексной застройки центральной части города Москвы, учитывая решение общего собрания собственников помещений (протоколы от 25 января 2005 г. N 4 и от 20 апреля 2006 г. N 3):
1.Разрешить товариществу собственников жилья "Солянка, 1/2-1" (ТСЖ "Солянка, 1/2-1") осуществить в 2007-2010 гг. за счет собственных и привлеченных средств разработку предпроектной документации для последующего выполнения ремонтно-реставрационных работ без отселения жителей по жилому дому по адресу: ул. Солянка, д. 1/2, стр. 1 общей существующей площадью 26215 кв. м, в том числе общей жилой площадью 15651,3 кв. м, с приспособлением чердачного пространства под жилые цели и обустройством подвала под стр. 1 и 2 д. 1/2 по ул. Солянка.
2.Принять к сведению, что:
2.1.ТСЖ "Солянка, 1/2-1" объединяет собственников жилых и нежилых помещений общей площадью 19501 кв. м по адресу: ул. Солянка, д. 1/2, стр. 1.
2.2.Жилые помещения общей площадью 4626,5 кв. м и нежилые помещения общей площадью 9400,7 кв. м в строении 1 площадью 5338,5 кв. м, в строении 2 (подвальная часть) - 4062,2 кв. м являются собственностью города.
3.Принять к сведению наличие договора от 19 февраля 2005 г. N 1-И между товариществом собственников жилья "Солянка, 1/2-1" и закрытым акционерным обществом "Реалинвестстрой" на осуществление ремонтно-реставрационных работ по объекту (п. 1) на условиях соинвестирования.
4.Принять к сведению обязательства ТСЖ "Солянка, 1/2-1" (с учетом пункта 3 настоящего распоряжения):
4.1.Обеспечить разработку градостроительного обоснования застройки, включая схемы инженерного обеспечения, по его результатам заказать в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) с последующим его представлением в Москомэкспертизу.
4.2.Представить разработанный Москомархитектурой и согласованный в установленном порядке акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения размера платежа городу при реализации инвестиционного проекта (п. 1) и в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования и проведения ремонтно-реставрационных работ на объекте.
4.3.Заказать в Комитете по культурному наследию города Москвы планово-реставрационное задание на проведение ремонтно-реставрационных работ на объекте (п. 1).
4.4.Оформить согласие собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Солянка, д. 1/2, стр. 1 и 2 на изменение размера общего имущества в жилом многоквартирном доме в результате обустройства чердака под жилые цели и подвала в установленном порядке.
4.5.Компенсировать Департаменту экономической политики и развития города Москвы затраты на разработку исходно-разрешительной документации в размере 339652 руб. 17 коп.
5.Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления предпроектных материалов и акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 4.2) подготовить заключение по экономической составляющей проекта (п. 1) с учетом возврата городу указанных площадей, находящихся в городской собственности (п. 2.2).
6.Префектуре Центрального административного округа города Москвы на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 4), заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы и выполнения п. 4.4 настоящего распоряжения подготовить и представить на рассмотрение Правительства Москвы проект распорядительного документа, устанавливающего основные экономико-правовые параметры реализации проекта (п. 1).
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.