Письмо УФНС РФ по г. Москве от 18.03.2011 г № 20-14/4/25232@
О перечне документов, необходимых для получения имущественного вычета
Вопрос:Какие документы необходимо представить для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, а также расходов по уплате процентов по целевым займам?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 18 марта 2011 г. N 20-14/4/25232@
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 2 млн. руб. (с 1 января 2008 года) без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом расходы по уплате процентов по целевым займам (кредитам) наряду с расходами по уплате процентов по ипотечным кредитам могут учитываться в сумме имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам в связи с расходами на приобретение на территории РФ, например, квартиры, только в части таких расходов.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Указанный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в ИФНС по окончании налогового периода, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Кроме того, для получения имущественного налогового вычета налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а также документы, подтверждающие понесенные расходы по уплате процентов, а именно:
- копию кредитного договора, в соответствии с которым производится погашение процентов;
- график погашения кредита и уплаты процентов по договору;
- копию выписки банка по счету с указанием суммы процентов, которые уплачены за пользование кредитом, или в случае погашения процентов наличными денежными средствами - копии квитанций к приходно-кассовым ордерам.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
О.М. Спицына