Распоряжение от 28.06.2006 г № 1179-РП
О реконструкции с новым строительством домовладения по адресу: Дмитровский пер., д. 5, стр. 1
В целях реализации программы реконструкции центральной части города, придания современного архитектурного облика строению, благоустройства окружающей территории, в развитие распоряжения Департамента имущества города Москвы от 13 января 2003 г. N 100-р, предусматривающего передачу закрытому акционерному обществу Научно-производственной фирме "Российские семена" (далее - ЗАО НПФ "Российские семена") административного здания и земельного участка по адресу: Дмитровский переулок, д. 5, стр. 1 в долгосрочную аренду сроком на 25 лет, а также в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
1.Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проведении ЗАО НПФ "Российские семена" за счет собственных и привлеченных средств до 1 октября 2012 г. реконструкции с новым строительством домовладения по адресу: Дмитровский переулок, д. 5, стр. 1, включая городские инженерные коммуникации.
2.Принять к сведению, что функции заказчика по реконструкции домовладения по адресу: Дмитровский переулок, д. 5, стр. 1 (п. 1) выполнит ЗАО НПФ "Российские семена".
3.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1.Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ЗАО НПФ "Российские семена" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), предусматривающий:
3.1.1.Распределение долей после завершения реконструкции здания в соотношении:
По общей нежилой площади:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора - ЗАО НПФ "Российские семена".
В случае если в процессе проведения работ по реконструкции административного здания инвестор за счет современных проектных и технологических решений обеспечит выход дополнительной нежилой площади, то указанная площадь распределяется в соотношении:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора - ЗАО НПФ "Российские семена".
По подземным гаражам-стоянкам:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы;
- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО НПФ "Российские семена".
3.1.2.Предоставление инвестору - ЗАО НПФ "Российские семена" возможности до оформления в собственность города Москвы выкупить право требования на нежилую площадь из доли города в административном здании (п. 1).
3.2.После сдачи административного здания (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1) при условии представления ЗАО НПФ "Российские семена" необходимого пакета документов.
3.3.Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
4.Принять к сведению обязательства ЗАО НПФ "Российские семена":
4.1.Осуществить функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1).
4.2.Осуществить до 1 октября 2012 г. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
4.3.Оформить имущественные права после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
4.4.После завершения строительства объекта (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.
4.5.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
4.6.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города на объекты инженерного и коммунального назначения.
4.7.Осуществить проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций за счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке.
4.8.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.Департаменту имущества города Москвы расторгнуть договор аренды от 22 декабря 2003 г. N 0-825/03 с ЗАО НПФ "Российские семена" в связи с выходом настоящего распоряжения.
6.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27 мая 1997 г. N 396 "О привлечении ТОО "Светал" к реконструкции здания по адресу: Дмитровский переулок, д. 5, стр. 1 (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего распоряжения.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков