Распоряжение от 19.09.2006 г № 1844-РП
Об итогах открытого конкурса по выбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства газотурбинной электростанции «Коломенское»
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в городе Москве" и распоряжения Правительства Москвы от 23 июня 2005 г. N 1149-РП "О проведении открытых инвестиционных конкурсов на проектирование и строительство газотурбинных электростанций "Коломенское", "Щербинка", "Теплый Стан" в части проектирования и строительства газотурбинной электростанции "Коломенское" для обеспечения электрической и тепловой энергией объектов жилищно-коммунального хозяйства Южного административного округа города Москвы:
1.Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование и строительство газотурбинной электростанции "Коломенское" (далее - ГТЭС) по адресу: 1-й Котляковский пер., д. 5 с электрической мощностью 136 МВт и тепловой мощностью 171 Гкал/ч при условии, что электрическая схема ГТЭС должна быть построена таким образом, чтобы иметь возможность обеспечить выдачу в сеть 10 кВ не менее 80% установленной мощности.
2.Принять к сведению, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 23 марта 2006 г. N 3/2006), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "НафтаСиб Энергия" (далее - инвестор).
3.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) с приемом и выпуском электрической и тепловой мощности осуществляется за счет собственных и/или привлеченных средств инвестора.
4.Инвестору передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы построенные за счет собственных и привлеченных средств внеплощадочные объекты инженерного и коммунального назначения с полным пакетом документов, необходимых для регистрации прав собственности, в том числе материалами технической инвентаризации, геодезии, согласно постановлению Правительства Москвы от 22 августа N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Принять к сведению, что построенная ГТЭС является собственностью инвестора при условии выполнения пунктов 7.6 и 7.7 настоящего распоряжения. После окончания строительства и оформления прав собственности, учитывая возникновение единого технологического комплекса, рассмотреть возможность создания акционерного общества в установленном порядке на базе имеющегося имущественного комплекса, принадлежащего Правительству Москвы, и вновь созданного имущественного комплекса, принадлежащего инвестору.
6.Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
6.1.По предложению Департамента города Москвы по конкурентной политике от имени Правительства Москвы заключить с инвестором инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
6.2.По предложению Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы в трехмесячный срок после сдачи инвестиционного объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 5).
7.Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1.Подписать инвестиционный контракт с Правительством Москвы в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору выписки из итогового протокола конкурса о признании его победителем.
7.2.В течение 10 дней после выхода настоящего распоряжения представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике банковскую гарантию выполнения настоящего инвестиционного контракта, действующую до оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта.
7.3.Обеспечить оформление в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), разработку и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).
7.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.
7.5.Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на построенный инвестиционный объект в установленном порядке.
7.6.Оплатить право на заключение договора аренды земли на земельный участок под строительство объекта (п. 1) равными долями ежеквартально в течение 20 лет с момента заключения инвестиционного контракта в сроки, установленные договором аренды для арендных платежей.
7.7.Оплатить сумму опциона на право реализации инвестиционного проекта в размере 300000 долларов США переводом денежных средств (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства одновременным платежом в течение 10 рабочих дней с момента регистрации инвестиционного контракта.
7.8.Согласовать задание на проектирование объекта (п. 1) с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
7.9.Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств проектирование, строительство и ввод объекта (п. 1), включая внутриквартальные и внеплощадочные сети и сооружения, связанные с вводом объекта в эксплуатацию в сроки, установленные настоящим распоряжением.
7.10.Осуществить строительство и присоединение за счет собственных и/или привлеченных средств теплового вывода с врезкой в существующую городскую сеть в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими организациями.
7.11.Осуществить технологическое присоединение за счет собственных и/или привлеченных средств к высоковольтным электрическим сетям в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими организациями, и порядком, установленным законодательством Российской Федерации.
7.12.Заключить договор на оказание услуг по оперативно-диспетчерскому управлению с субъектом оперативно-диспетчерского управления Единой энергетической системы России.
7.13.После завершения строительства и оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления долгосрочного договора аренды земельного участка с включением в особые условия договора обязательств арендатора оплачивать стоимость права аренды в порядке, утвержденном пунктом 7.6 настоящего распоряжения.
7.14.Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли в законченном строительством объекте.
7.15.Представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов для реализации пункта 12 настоящего распоряжения.
8.Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы:
8.1.Обеспечить в течение 6 месяцев с момента подписания инвестиционного контракта заключение договоров на сбыт энергии, фактически произведенной инвестором, в соответствии с режимами работы оборудования, устанавливаемыми субъектами оперативно-диспетчерского управления Единой энергетической системы России по ценам, устанавливаемым Региональной энергетической комиссией города Москвы. Договоры заключаются энергосбытовыми компаниями в лице Государственного унитарного предприятия "Мосгорэнерго", открытого акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" либо другой энергосбытовой компанией по предложению инвестора и инвестором.
8.2.Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в течение 6 месяцев с момента подписания инвестиционного контракта оформить гарантии инвестору на возмещение (компенсацию) разницы между согласованной с Правительством Москвы ценой газа, закупаемого в качестве основного топлива для технических нужд создаваемого объекта, которая не может являться монопольно высокой (в соответствии с законодательством о конкуренции), и ценой газа, устанавливаемой Федеральной службой по тарифам для открытого акционерного общества "Мосэнерго".
9.Департаменту города Москвы по конкурентной политике по представлению инвестора осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного контракта по строительству объекта (п. 1) в установленном порядке.
10.Инвестор самостоятельно осуществляет подбор проектировщика, поставщиков оборудования и генерального подрядчика для реализации инвестиционного проекта, используя конкурсные механизмы. В состав конкурсной комиссии инвестор включает представителей Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
11.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006-2008 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
12.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, объекты, являющиеся городской долей.
13.Государственному унитарному предприятию тепловых станций и сетей города Москвы "Мостеплоэнерго" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 30 ноября 2001 г. N М-05-017882 для внесения в него изменений в установленном порядке.
14.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков