Распоряжение от 09.12.2011 г № 1165
О проведении капитального ремонта лифтового хозяйства в 2011 г. и задачах на 2012 г. в ЮВАО
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 октября 2010 г. N 959-ПП "О планировании и организации работ по замене и модернизации лифтового оборудования в многоквартирных домах города Москвы" в Юго-Восточном административном округе в 2011 году проводилось обновление лифтового хозяйства.
Лифтовой парк округа насчитывает 12075 лифтов. В округе работают следующие обслуживающие организации: ОАО "МОС ОТИС" (4407 лифтов в 7 районах ЮВАО), МГУП "Мослифт" (5875 лифтов в 6 районах), ЗАО "СП Подъем" (1727 лифтов в 5 районах) и ООО "Лифт-Комфорт" (66 лифтов в 1 районе).
По программе обновления лифтового оборудования на 2011 год, государственным заказчиком по которой является Департамент капитального ремонта города Москвы, предусмотрена замена 215 лифтов, из них по первой очереди 97 лифтов. На 07.12.2011 сдано 196 лифтов.
По статье "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда в округе в 2011 г. проведены работы по замене и ремонту 66 лифтов (расходы на лифтовое хозяйство составили 22608,20 тыс. руб.).
В 2012 году планируется замена 315 лифтов, обследование незамененных металлоконструкций 261 лифтов, будет произведена оценка соответствия 560 лифтов. Также будет разработана проектно-сметная документация на замену в 2013 г. 175 лифтов. Одновременно префектурой предложено для включения в городскую программу еще 47 адресов для обновления.
В целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы лифтового оборудования в многоквартирных домах Юго-Восточного административного округа:
1.Первому заместителю префекта С.А. Пушкареву:
1.1.Совместно с управами районов после получения адресных перечней от Департамента капитального ремонта города Москвы обеспечивать проведение работы по оказанию содействия собственникам многоквартирных домов в организации общих собраний по вопросам замены или модернизации лифтового оборудования в порядке, установленном действующим законодательством, с направлением копий комплектов документов о решениях общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в Департамент капитального ремонта города Москвы.
1.2.Еженедельно анализировать на оперативных совещаниях поступающие в диспетчерские службы и на "горячие линии", на портал развития Москвы "Наш город" жалобы и обращения граждан по вопросам неисправности лифтового оборудования.
1.3.Принимать меры по результатам проводимого анализа к устранению имеющихся нарушений в сроки согласно действующим нормативам.
1.4.Принимать меры по применению в обязательном порядке штрафных санкций за некачественно и несвоевременно выполненные работы.
1.5.Обеспечить взаимодействие и активизацию ответственности каждого подразделения (обслуживающей организации, подрядной организации и собственников помещений в жилом доме) за свой участок.
1.6.Усилить контроль за качеством проведения работ подрядными организациями.
1.7.В первом квартале 2012 г. представить в Государственную жилищную инспекцию города Москвы адресные перечни многоквартирных домов, в которых проведены в 2011 г. работы по замене или модернизации лифтового оборудования.
1.8.После получения утвержденной городской программы по модернизации лифтового хозяйства разработать окружную программу на 2012 год, довести ее до управ районов. Осуществлять еженедельный контроль выполнения.
2.Главам управ районов:
2.1.Взять под личный контроль работу с обращениями граждан с обязательным контролем за применением штрафных санкций и мер административного воздействия к подрядным организациям, обслуживающим лифтовое оборудование.
2.2.Совместно с УВД ЮВАО усилить контроль за проведением мероприятий по обеспечению сохранности лифтов в жилых домах.
2.3.Проводить информационно-разъяснительную работу с населением по вопросам, связанным с сохранностью лифтового оборудования, безопасностью пользования, соблюдением чистоты и недопустимостью оклеивания объявлениями помещений лифтовых кабин.
2.4.После утверждения городской программы обеспечить размещение в средствах массовой информации и в сети Интернет материалов о замене и модернизации лифтов.
2.5.Организовать четкую работу районных диспетчерских служб в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
2.6.Обеспечить надлежащее закрытие подъездов, чердачных помещений с целью недопустимости проникновения на крышу кабины и предотвращения несанкционированного входа в шахту лифта.
2.7.Совместно с подрядными организациями строго руководствоваться нормативами г. Москвы по эксплуатации жилищного фонда, а также правилами по эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального назначения, обеспечивая надежную и бесперебойную работу лифтов.
2.8.Обеспечить постоянный контроль за качественной работой подрядных организаций, принимая при возникновении нарушений в работе лифтов оперативные меры по их восстановлению.
2.9.Обеспечить проведение информационно-разъяснительной работы с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах через средства массовой информации о необходимости страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе лифтового оборудования.
2.10.В срок до 14.12.2011 представить информацию по защите пускового оборудования лифтов на чердаках и о состоянии пультов ОДС.
2.11.В срок до 16.12.2011 провести анализ состояния системы коммуникаций лифтов (тревожные кнопки, видеонаблюдение).
2.12.Обеспечить контроль за беспрепятственным доступом оперативного персонала эксплуатирующих организаций и аварийных служб для обслуживания и выполнения неотложных эксплуатационно-ремонтных работ в лифтовом хозяйстве.
3.ГКУ "Инженерная служба ЮВАО" организовать четкую работу районных аварийно-диспетчерских служб в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
4.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта С.А. Пушкарева и глав управ районов.
Префект Юго-Восточного
административного округа
В.Б. Зотов