Распоряжение от 06.06.2005 г № 992-РП
Об оформлении результатов реализации инвестиционного контракта от 1 июля 1993 г. N 8-1/р-2 на реконструкцию объектов по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, 4 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 1 июля 1993 г. N 8-1/р-2 и дополнительных соглашений к нему на реконструкцию объектов по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, 4, осуществленному за счет средств общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Политерн":
1.Принять к сведению, что:
1.1.Инвестор ООО "Политерн" произвел работы по реконструкции здания по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, 4 и сдал его в эксплуатацию (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 27 февраля 2004 г., утвержденный распоряжением префекта Центрального административного округа от 12 марта 2004 г. N 1529-р).
Согласно данным БТИ общая площадь объектов составляет 6206,3 кв. м.
1.2.Инвестором в соответствии с условиями контракта и дополнительного соглашения к нему от 8 января 1997 г. N 8-1/р-2-919УП произведено отселение жителей из инвестиционных объектов в количестве 3 семей (6 человек), которое компенсируется передачей площади из доли города из расчета 25 кв. м на каждого отселенного жителя, что составляет 150 кв. м.
1.3.По условиям контракта и дополнительного соглашения к нему общая площадь нежилых помещений объектов по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, 4, за исключением 576,4 кв. м, оформленных в установленном порядке на праве собственности организациям в соответствии с их планами приватизации в период действия инвестиционного контракта, распределяется между городом и инвестором в следующем соотношении:
- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО "Политерн".
Дополнительная площадь, полученная за счет современных проектных и технологических решений, распределяется между сторонами в следующем соотношении:
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО "Политерн".
1.4.Согласно данным Мосрегистрации и Департамента имущества города Москвы нежилые помещения в объектах общей площадью 1599,5 кв. м находятся в собственности третьих лиц (приложение).
1.5.Между сторонами по контракту подписан протокол от 12 августа 2003 г. N 8-1/р-2-2161Пр предварительного распределения площади нежилых помещений объекта по адресу: улица Большая Дмитровка, дом 5/6, строения 3, 4 согласно условиям инвестиционного контракта от 1 июля 1993 г. N 8-1/р-2 и дополнительных соглашений к нему.
2.В соответствии с условиями контракта, дополнительных соглашений к нему, протокола от 12 августа 2003 г. N 8-1/р-2-2161Пр и учитывая наличие помещений, оформленных на праве собственности организациям, осуществившим выкуп у города нежилых помещений в период действия контракта от 1 июля 1993 г. N 8-1/р-2 (Международный Московский банк - 578,6 кв. м и ЗАО "Корпорация "Эффус" - 444,5 кв. м), установить следующее распределение площадей:
- 1666,85 кв. м общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 2952,75 кв. м общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО "Политерн".
3.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта, являющийся основанием для оформления и регистрации права собственности сторон на инвестиционные объекты.
3.2.Произвести учетную регистрацию акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
4.Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1.Представить необходимые документы для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 1 июля 1993 г. N 8-1/р-2.
4.2.Представить в Главное управление федеральной регистрационной службы по г. Москве необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущественных прав на объекты (п. 2).
4.3.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый комплект документов для регистрации права собственности города (п. 2).
4.4.После оформления имущественных прав на объекты (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5.Департаменту имущества города Москвы:
5.1.Зарегистрировать в установленном порядке долю общей нежилой площади в собственность города Москвы (п. 2).
5.2.Передать по договору аренды ЗАО "АБАГОР" помещения площадью 293,7 кв. м (подвал, помещение II, комнаты 1-7, помещение VII, комнаты 1-3) по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3.
5.3.Передать по договору аренды Комитету по делам воинов-интернационалистов при Совете глав правительств государств - участников Содружества помещения площадью 157,85 кв. м (3 этаж, помещение 1, комнаты 17-22, 28-30 площадью 132,7 кв. м и по 0,5 доли в праве комнат 31 (34,2 кв. м), 32 (16,1 кв. м), что составляет 25,15 кв. м) по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 4.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков