Распоряжение от 13.07.2006 г № 1346-РП
О проектировании и строительстве административно-делового здания по адресу: 2-й Верхний Михайловский пр., вл. 9
В целях эффективного использования городских земель, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения эстетического облика столицы, на основании решения Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 1 марта 2006 г.):
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Департамента науки и промышленной политики города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и открытого акционерного общества "Полимерстройматериалы" (ОАО "Полимерстройматериалы") о проектировании и строительстве в 2006-2008 гг. административно-делового здания общей предельной площадью 9800 кв. м, в том числе наземной части - 6400 кв. м и подземной части - 3400 кв. м (80 машиномест и технические площади), на месте сносимых строений 4, 6, 7, 8 по адресу: 2-й Верхний Михайловский пр., вл. 9, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 770501011015 площадью 0,3023 га (договор аренды земельного участка от 7 мая 1997 г. N М-05-008770 сроком на 25 лет).
2.Принять к сведению, что ОАО "Полимерстройматериалы" является собственником зданий по адресу: 2-й Верхний Михайловский пр., вл. 9, стр. 4 общей площадью 755,5 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 5 октября 2001 г. N 77-01/06-218/2001-5228), стр. 6 общей площадью 39,8 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 4 июля 2001 г. N 77-01/06-218/2001-3390), стр. 7 общей площадью 73,5 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 30 ноября 2000 г. N 77-01/05-157/2000-4045), стр. 8 общей площадью 62,6 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 30 ноября 2000 г. N 77-01/05-157/2000-4047).
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 16 марта 2006 г. N А-1518/02 по адресу: 2-й Верхний Михайловский пр., вл. 9 (приложение).
4.Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, осуществит ОАО "Полимерстройматериалы" за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из городского бюджета.
5.Принять к сведению обязательства ОАО "Полимерстройматериалы":
5.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 7 мая 1997 г. N М-05-008770 для внесения изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.2.Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения.
5.3.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
6.Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Префекту Южного административного округа города Москвы:
7.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта при условии, что 100% общей площади объекта (п. 1) после сдачи в эксплуатацию передается в собственность инвестора ОАО "Полимерстройматериалы" при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 3673278 долларов США.
Перечисление денежных средств осуществляется в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день перечисления в бюджет города Москвы в следующем порядке:
- 20% в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
7.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
7.3.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту (п. 7.1).
8.Принять к сведению, что после завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию ОАО "Полимерстройматериалы" представит в установленном порядке необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков