Распоряжение от 26.10.2007 г № 1113-рп
О ходе выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов на территории Зеленоградского административного округа за счет городских источников финансирования за 9 месяцев 2007 года и подготовке к реализации программы 2008 года
Рассмотрев итоги выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов на территории округа за счет городских источников финансирования за 9 месяцев 2007 года (приложение 3), отметить, что:
- за отчетный период подрядными организациями освоено 5961,2 млн. руб., что составляет 67% от годового объема, в том числе по отраслям:
- жилищное строительство - 2999,7 млн. руб., или 73,1%;
- здравоохранение и соцкультбыт - 1128,1 млн. руб., или 58,8%;
- коммунальное строительство - 1833,8 млн. руб., или 64,9%.
В III квартале 2007 года:
а) введены в эксплуатацию:
- детский сад на 125 мест в 20 мкр. (корп. 2009);
- общеобразовательная школа на 550 мест в 20 мкр. (корп. 2011);
б) сданы по 1-му этапу приемки жилые, корп. 2024, 2028, 2034 (I и II секции), 2043, общей площадью 58,3 тыс. кв. м;
в) снесено 4 жилых дома общей площадью 16,2 тыс. кв. м в 6 и 8 мкр., а также 65 домовладений по ул. Колхозной;
г) завершено строительство и осуществляется сдача 1-й очереди городского кладбища в Алабушево.
Ведется строительство 4 физкультурно-оздоровительных комплексов, музыкальной школы N 71 на Панфиловском проспекте, школы надомного обучения на 300 мест в 8 "В" микрорайоне, детского сада на 220 мест в 20 микрорайоне.
Завершены работы по строительству 1-й очереди путепровода через Ленинградское шоссе на пересечении с Московским проспектом с пуском движения.
Продолжаются строительство моста через реку Сходня, прокладка инженерных коммуникаций для 20-го микрорайона, строительство дороги вдоль 20-го мкр.
Начаты подготовительные работы по строительству Центра кинологической службы по пр. 474 в 8 "В" мкр., путепровода с подходами на пересечении с проездом 5371 в Алабушево, реконструкция проездов 648 и 649 для застройки 20-го микрорайона.
ЗАО "Зинвест" ведется разработка и согласование проектно-сметной документации по 17 объектам инженерно-транспортной инфраструктуры для ТВЗ "Зеленоград".
Учитывая опыт прошлых лет, необходимо отметить, что положительным фактором является своевременная разработка проектов инженерной подготовки и застройки 1, 3Б, 6 и 8 мкр., а также проектов жилых домов, ввод которых запланирован на 2008 год (заказчик ЗАО "Зинвест", проектировщики: 1, 3Б и 8 мкр. - ГУП "Зеленоградпроект", 6 мкр. - ООО "Зелград-АМ").
Правительством Москвы утверждены материалы проекта планировки Малино (N 895-ПП от 16.10.2007). Ведется разработка проектов планировки 19-го мкр. и производственной зоны "Малино".
Вместе с тем, оценивая итоги отчетного периода, следует отметить ряд негативных моментов:
- по причине срыва сроков обеспечения электроснабжением объектов жилья ввода 2006 года сорван график отселения и сноса пятиэтажных жилых домов в 2007 году;
- срыв сроков завершения работ по второму этапу приемки жилых домов ввода 2006 г. и передачи их под заселение;
- не передан под заселение жилой корпус 458, сданный в эксплуатацию во II квартале 2007 года;
- продолжает иметь место брак в выполнении строительно-монтажных и отделочных работ при слабом контроле со стороны заказчиков и авторского надзора;
- вынужденная смена подрядной организации и приостановка работ при строительстве жилого дома, корпуса 2019 и музыкальной школы на Панфиловском проспекте;
- имеет место отставание от директивных графиков строительства 4 ФОКов ввода текущего года, жилых домов в 20 мкр. по индивидуальным проектам с подземными гаражами;
- сорван график отселения и передачи под снос 12 жилых домов в 1 микрорайоне, 8 жилых домов в 3 мкр. и 1 жилого дома в 6 мкр.;
- не завершено освобождение площадки Алабушево от частных домовладений по ул. Колхозной.
В целях ликвидации отмеченных недостатков и обеспечения реализации плановых заданий 2007 года и подготовки выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы на 2008 год:
1.Создать Штаб по переселению граждан из домов, подлежащих отселению в связи со сносом.
2.Утвердить Положение о Штабе по переселению граждан из домов, подлежащих отселению в связи со сносом (приложение 1).
3.Утвердить состав Штаба по переселению граждан из домов, подлежащих отселению в связи со сносом (приложение 2).
4.Считать приоритетными направлениями и обеспечить в IV квартале 2007 года:
- ввод объектов жилья общей площадью 72,0 тыс. кв. м;
- отселение и снос 21 жилого дома в 1, 3, 6 мкр. и 33 частных домовладений по ул. Колхозной;
- ввод 4 ФОКов в 8, 14, 20 мкр. и по Сосновой аллее;
- ввод детского сада на 220 мест в 20-м мкр.
5.Отметить отставание подрядных организаций ООО "Фирма Зеленоградстрой", ОАО "Главмосстрой", ОАО "Мосинжстрой" по темпам строительства жилых домов ввода 2007 года по индивидуальным проектам в 20 микрорайоне, а также подрядных организаций ООО СК "Билдинг Юнион" и ООО "Русьэнергомонтаж" по строительству ФОКов на территории округа.
6.Городским заказчикам ООО "Зеленоградкапстрой", ЗАО "Зинвест" совместно с подрядными организациями ОАО "Главмосстрой", ОАО "Мосинжстрой", ООО "Фирма Зеленоградстрой", ООО СК "Билдинг Юнион", ООО "Русьэнергомонтаж" обеспечить в IV квартале 2007 г.:
6.1.Ввод:
- жилых домов общей площадью 72,0 тыс. кв. м в 20 мкр.;
- детского сада на 220 мест в 20 мкр. (корп. 2030);
- школы надомного обучения на 300 мест в мкр. 8 "В";
- городского кладбища с колумбарием и дороги в Алабушево;
- дороги и инженерных коммуникаций вдоль 20 мкр.;
- канализационных коллекторов и дождевой канализации вдоль 3, 6, 8 мкр.
6.1.1.Завершение строительно-монтажных работ и передачу под монтаж оборудования физкультурно-оздоровительных комплексов по Сосновой аллее; по проезду 474, д. 3 (корп. 815А); по ул. Логвиненко, корп. 1447 и в 20 мкр., корпус 2045.
6.2.До 15 ноября 2007 года:
- расширение участка существующей канализации для корп. 2005 и передачу его эксплуатирующей организации;
- пуск тепла в сданных в сентябре 2007 г. по 1-му этапу приемки жилых домах, корп. 2024, 2028, 2034, 2043 и передачу их под фактическое заселение в декабре т.г.;
- устройство пешеходных дорожек и тротуаров для обеспечения беспрепятственного подхода к остановкам общественного транспорта, расположенных по периметру застройки 20 мкр.;
- передачу эксплуатирующей организации ЦТП-2, ЦТП-3 в 20 мкр. и ЦТП-8 в 4 мкр.
6.3.До 10 ноября 2007 года перевод на постоянное электроснабжение жилых домов в 4 мкр., корп. 414, 417, 418, 419 и жилого дома, корп. 241 во 2 мкр.
6.4.До 15 ноября 2007 года снос частных домовладений N 17а, 23, 36, 48, 50, 53, 56, 68, 70, 74а, 75, 79, 87, 91 по ул. Колхозной.
7.Просить ОАО "Москапстрой" решить до конца 2007 г. вопрос эксплуатации и содержания временного байпаса к городскому кладбищу в Алабушево.
8.Заместителю префекта Кирюхину В.Н.:
8.1.Совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Зеленоградском АО и управами районов Матушкино-Савелки, Панфиловский обеспечить:
8.1.1.Юридическо-правовую консультацию специалистов управ районов и УДЖПиЖФ по разграничению полномочий при решении вопросов отселения граждан из частных домовладений.
8.1.2.Отселение и передачу под снос в ноябре т.г. корп. 125-136, 330-332, 335-337, 340, 341.
8.1.3.В ноябре т.г. завершение согласительных мероприятий, оформление жилой площади и передачу под снос частного домовладения N 65 по ул. Колхозной.
8.2.До 26 ноября 2007 года инициировать рассмотрение Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы вопросов по отселению частных жилых домов:
- N 39, 58, 60, 74, 77а, 82, 90, 105 по ул. Колхозной, с собственниками которых не достигнуты соглашения;
- N 14, 15 по ул. ЦНИИМЭ;
- N 45 по ул. 1 Мая.
9.ЗАО "Зинвест", ООО "Зеленоградкапстрой" совместно с ООО "Фирма Зеленоградстрой" в срок до 1 ноября т.г. представить в префектуру:
- директивный график строительства корп. 2019;
- откорректированный график строительства детской музыкальной школы N 71 на Панфиловском проспекте, обеспечивающий ввод объекта до 01.09.2008.
10.Заместителю префекта Кузину В.Ю.:
10.1.Взять под личный контроль завершение работ и ввод в декабре месяце т.г. детского сада на 220 мест в 20 мкр., ФОКов в 8, 14, 20 мкр. и по Сосновой аллее.
10.2.Совместно с Управлением строительства, транспорта и землепользования координировать работу городских заказчиков, проектных и подрядных организаций, инженерных, эксплуатационных служб и надзорных органов в целях выполнения инвестиционной программы строительства в 2007 году на территории округа.
10.3.Продолжить контроль за формированием инвестиционной программы 2008 года, подготовкой и передачей проектно-сметной документации в Тендерный комитет для проведения конкурсов.
10.4.В срок до 15 ноября 2007 г. совместно с транспортными операторами подготовить мероприятия по улучшению транспортного обслуживания жителей 20 мкр.
10.5.Совместно с заместителем префекта Кирюхиным В.Н., ЗАО "Зинвест", Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском АО:
10.5.1.В срок до 31 декабря 2007 г. в соответствии с решением Координационного совета от 26.09.2007 подготовить комплексные графики строительства жилых домов в районах реконструкции и представить на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресину.
10.5.2.До 01.02.2008 подготовить график отселения и сноса жилых домов в 2008 году по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда.
11.В связи с выходом настоящего распоряжения снять с контроля распоряжение префекта от 27.07.2007 N 743-рп.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кузина В.Ю.