Распоряжение от 06.12.2005 г № 2459-РП
Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта реконструкции жилого дома по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 20/4, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1.Осуществить в срок до 31 января 2017 г. реконструкцию жилого дома со строительством подземного паркинга на земельном участке площадью 0,22 га по адресу: ул. Большая Ордынка, вл. 20/4, стр. 1 и Ордынский тупик, вл. 6, стр. 1 (кадастровый N 77:01:0002016:1000) с реставрацией и сохранением исторического фасада здания, выходящего на Ордынский тупик, в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 8 октября 2012 г. N RU77-224000-006685.
2.Утратил силу
3.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 января 2005 г. N 13) инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "Мосинвестстрой" со следующими условиями инвестирования:
3.1.Финансирование затрат, связанных с проектированием и реконструкцией объекта (п. 1), осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
3.2.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реконструкции инвестиционного объекта денежные средства в объеме 6200000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств (50% от суммы) перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;
- вторая часть денежных средств (50% от суммы) перечисляется равновеликими платежами в первый рабочий день квартала с IV квартала 2005 г. по III квартал 2006 г. включительно.
График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
3.3.По окончании реконструкции объекта (п. 1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:
3.3.1.Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора без изменения функционального назначения при условии выполнения п. 3.2 настоящего распоряжения.
3.3.2.Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Центрального административного округа города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора.
3.3.3.Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.
3.3.4.Машиноместа и площадь общего пользования в гаражах-стоянках (100%) передаются инвестору при условии перечисления в бюджет города денежного эквивалента рыночной стоимости доли города Москвы (20%) в размере, определенном Департаментом городского имущества города Москвы после ввода объекта в эксплуатацию в установленном порядке.
Средства подлежат перечислению на специальный счет КБК-163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом Департаменту городского имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
4.Утратил силу
5.Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии предоставления инвестором надлежащего пакета документов.
6.Принять к сведению обязательства инвестора:
6.1.Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на реконструкцию инвестиционного объекта (п. 1).
6.2.Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с действующими на момент такой регистрации правовыми актами.
6.3.Утратил силу
6.4.По окончании реконструкции жилого дома представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади.
6.5.Предоставить в Департамент городского имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.6.Утратил силу
6.7.Осуществить за счет собственных средств перевозку граждан из объекта реконструкции на предоставленную городом Москвой площадь, произвести оплату расходов, связанных с оформлением жилой площади отселяемым гражданам, заключением и регистрацией договоров с собственниками жилых помещений, услуг ГУП МосгорБТИ, оценкой рыночной стоимости жилых помещений и других расходов, связанных с переселением граждан, а также в соответствии с п. 3 распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г. N 1880-РП обеспечить финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.
7.Принять к сведению, что после завершения реконструкции объекта (п. 1) имущественные права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
8.Департаменту городского имущества города Москвы:
8.1.Утратил силу
8.2.После завершения реконструкции внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилые помещения, являющиеся долей города .
9.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 4-месячный срок с момента утверждения проектно-сметной документации (п. 6.1) произвести отселение жителей из объекта реконструкции (п. 1) в соответствии с графиком переселения граждан в 2005-2006 году.
10.Утратил силу
11.Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляются в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
12.Принять к сведению согласие ЗАО "Мосинвестстрой" обеспечить жителей строения 1 дома 20/4 по улице Б. Ордынка машиноместами из инвестиционного объекта по адресу: Ордынский туп., д. 6, стр. 1.
13.Утратил силу
14.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков