Распоряжение от 17.04.2006 г № 626-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству торгового комплекса и ресторана по адресу: г. Зеленоград, Крюковская площадь (Зеленоградский административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 2 марта 2006 г. N 2/2006):
1.Согласиться с размещением торгового комплекса и ресторана по адресу: г. Зеленоград, Крюковская площадь общей предельной поэтажной площадью объектов:
1.1.Объект общественного питания (ресторан) - 3660 кв. м, общая площадь участка - 0,42 га, в том числе 0,02 га без права застройки, количество этажей - 2 с подвалом в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0346/03.
1.2.Торговый комплекс - 7280 кв. м, общая площадь участка - 0,9 га, в том числе 0,04 га без права застройки, количество этажей - 2 в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0347/03.
2.Утвердить:
2.1.Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 27 апреля 2005 г. N А-0346/03 согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2.2.Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 27 апреля 2005 г. N А-0347/03 согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3.Установить срок ввода торгового комплекса и ресторана в эксплуатацию не позднее 1 июня 2013 г.
4.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 2 марта 2006 г. N 2/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Вит-Сириус" (далее - ООО "Вит-Сириус").
5.Принять к сведению, что финансирование строительства объектов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
5.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 6790000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
5.2.В собственность инвестора при условии выполнения п. 5.1 настоящего распоряжения переходит 100% площадей объектов.
5.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
6.1.Представить для оформления в установленном порядке проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7.Префекту Зеленоградского административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
8.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Вит-Сириус":
8.1.Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанными актами разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) от 27 апреля 2005 г. N А-0346/03 и от 27 апреля 2005 г. N А-0347/03.
8.2.Компенсировать затраты города на разработку исходно-разрешительной документации, актов разрешенного использования участков территории градостроительного объекта (земельного участка), конкурсной документации, а также по подготовке и проведению аукциона. Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в 10-дневный срок после подписания контракта.
8.3.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объектов комиссии по приемке объектов в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок.
8.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в 15-дневный срок с момента подписания инвестиционного контракта необходимый пакет документов для оформления в установленном порядке в соответствии с разработанными актами разрешенного использования земельных участков земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
8.5.Сохранить функциональное назначение временных торговых павильонов до начала строительно-монтажных работ.
8.6.Произвести за счет собственных средств снос сборно-разборного металлического гаража, трех кирпичных одноэтажных строений и торговых павильонов.
8.7.После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимых участков, на участках прокладки инженерных коммуникаций и вне границ отводимого участка площадью 1,5 га, в том числе устройство подъездной дороги и стоянки автотранспорта.
8.8.После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию:
8.8.1.Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством объекты (п. 1) в установленном порядке.
8.8.2.Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав (п. 8.8.1).
9.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объектов (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков