Распоряжение от 30.03.2007 г № 567-РП
О реализации проекта строительства и реконструкции офисно-складского центра по адресу: ул. Новоорловская, вл. 5 (Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ЮнионТрастСтрой" (ООО "ЮнионТрастСтрой") осуществить строительство и реконструкцию офисно-складского центра с вводом в эксплуатацию до 1 ноября 2009 г. на земельном участке площадью 2,693 га (кадастровый номер земельного участка 770715009081) по адресу: ул. Новоорловская, вл. 5 общей площадью 14443,6 кв. м, в том числе складской блок - 9722,05 кв. м, административный корпус - 4721,55 кв. м, с автостоянкой на 54 машино-места в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 15 февраля 2006 г. N А-1425/08 с последующим использованием в административных и складских целях.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции объекта (п. 1) от 15 февраля 2006 г. N А1425/08 (приложение - не приводится).
3.Принять к сведению, что:
3.1.ООО "ЮнионТрастСтрой" принадлежит незавершенный объект строительства по адресу: ул. Новоорловская, вл. 5 (свидетельство о государственной регистрации права от 21 марта 2002 г. N 77-01/31-044/2002-778).
3.2.На земельный участок по адресу: ул. Новоорловская, вл. 5 площадью 2,693 га оформлен договор аренды от 25 декабря 2006 г. N М-07-032311 сроком на 25 лет, предоставленный ООО "ЮнионТрастСтрой" для эксплуатации существующего здания.
4.Префектуре Западного административного округа города Москвы подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный проект инвестиционного контракта на условиях настоящего распоряжения:
4.1.После сдачи объекта в эксплуатацию 100% площади объекта (п. 1) передается в собственность ООО "ЮнионТрастСтрой" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств в размере 54837159 рублей в соответствии со следующим графиком, утвержденным инвестиционным контрактом:
первая часть - 20% от указанной суммы - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;
вторая часть - 80% от указанной суммы - ежеквартально равновеликими платежами после начала строительства в первый рабочий день квартала.
4.2 - 4.3.Утратили силу.
5.Принять к сведению обязательства ООО "ЮнионТрастСтрой":
5.1.Обеспечить разработку и согласование в установленном порядке проектной документации в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) с вводом объекта в эксплуатацию до 1 ноября 2009 г.
5.2.Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств финансирование реализации инвестиционного проекта (п. 1) в полном объеме, включая городские сети и сооружения без последующей компенсации.
5.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 25 декабря 2006 г. N М-07-032311 для внесения изменения в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
5.4.Оформить и зарегистрировать имущественные права инвестора после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
5.5.После выполнения пункта 5.4 настоящего распоряжения представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы о зарегистрированных имущественных правах на объект (п. 1) для внесения в установленном порядке изменений в договор аренды от 25 декабря 2006 г. N М-07-032311.
5.6.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.7.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков